Posto Auto All'asta In Via Giacomo Puccini, 4, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto coperto con accesso carrabile all'asta a montecatini terme

Un'opportunità pratica e puntuale: posto auto coperto in vendita all'asta nel cuore del complesso "Kursaal" a Montecatini Terme, ideale per chi cerca una soluzione comoda e sicura per il parcheggio in centro. Vendita in asta giudiziaria — ottimo rapporto qualità/prezzo.

Il lotto è un posto auto al piano secondo interrato (S2) della superficie catastale di 11 m², con accesso carrabile da viale Giacomo Puccini n.4. L'unità è parte del complesso polifunzionale "Kursaal", realizzato con struttura in cemento armato e dotato di rampe di accesso per i piani interrati; il posto è delimitato da segnaletica a pavimento e presenta pavimentazione di tipo industriale. Lo stato di conservazione è normale; il bene risulta libero e immediatamente disponibile.

Punti di forza: posizione centrale e accesso diretto da viale Puccini, costi d'acquisto contenuti (prezzo base € 8.400, offerta minima € 6.300) e cauzione richiesta pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo in gara € 200. Ideale sia per uso personale sia per investimento da destinare a locazione breve o lunga. Si segnala l'esistenza di oneri condominiali a carico dell'acquirente (importo medio annuo indicativo € 115) e la presenza, alla data perizia, di una situazione rateale riferita all'insieme dei posti auto: saldo complessivo al 31/12/2024 pari a € 14.513 (quota spettante da verificare in sede di aggiudicazione).

Contesto e servizi: il posto auto si trova nel complesso Kursaal, in area centrale di Montecatini Terme, vicina a servizi, negozi e arterie di comunicazione principali. Zona servita e ben collegata, comoda per chi frequenta il centro città o necessita di parcheggio stabile vicino ad attività commerciali e uffici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (categoria C6)
• Superficie: 11 m² (consistenza catastale)
• Piano: secondo interrato (S2) – accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini n.4
• Località: Montecatini Terme (PT) – complesso "Kursaal"
• Stato: normali condizioni di manutenzione, immobile libero
• Pertinenze: posto auto delimitato in autorimessa condominiale, accesso tramite rampa carrabile
• Classe energetica: APE non presente / bene escluso dall'obbligo (dichiarazioni impianti allegate all'agibilità)

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