Posto Auto All'asta In Via Giacomo Puccini, 4, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto con accesso carrabile all'asta a Montecatini‑Terme

Questo posto auto è proposto all'asta come opportunità pratica e a basso investimento nel cuore del complesso "Kursaal" di Montecatini‑Terme. Ideale per chi cerca una soluzione sicura e comoda per la propria auto o come pertinenza a supporto di un acquisto immobiliare all'asta.

Si tratta di un posto auto privato della superficie catastale di 11 m², situato al piano secondo interrato (S2) con accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini n.4. La corsia di scorrimento e la rampa di accesso rendono agevole le manovre; il piano interrato è rifinito con pavimentazione di tipo industriale e ogni posto è delimitato da segnaletica a pavimento. Presenti bocca d'areazione e porte metalliche per l'accesso alle parti comuni.

Il bene è inserito in un complesso moderno con struttura in cemento armato; lo stato di conservazione è definito “normale” nella perizia. Dal punto di vista amministrativo è regolare (legge n.47/1985) e risultano presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Classe energetica: APE non presente (il bene è esente dall'obbligo).

Plus e avvertenze: prezzo base per il lotto € 6.300; offerta minima € 4.725 (75%); cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 200. Sono presenti oneri condominiali a carico dell’acquirente (importo medio annuo indicato in perizia € 115); alla data della perizia è segnalato un saldo condominiale complessivo relativo al gruppo di posti auto del complesso (dettagli in documentazione).

Contesto: il posto auto è parte del complesso “Kursaal”, in zona servita e centrale a Montecatini‑Terme, vicino a Corso Roma e alle principali vie cittadine. L’area ricade nel perimetro urbanistico AC‑K e presenta vincoli ambientali/paesaggistici indicati in perizia; il contesto è adatto sia per uso privato sia come pertinenza a supporto di una casa o appartamento all'asta nella stessa zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box/autorimessa condominiale)
• Superficie: 11 m² (consistenza catastale)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Montecatini‑Terme (PT), Viale Giacomo Puccini n.4
• Stato: normali condizioni di manutenzione e conservazione; immobile libero
• Pertinenze: accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini; segnaletica a pavimento; bocca d'areazione; porte metalliche; Catasto: Foglio 18, Part.193, Sub.418, Categoria C6
• Classe energetica: APE non presente (esente)

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