Posto Auto All'asta In Via Giacomo Puccini, 4, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Posto auto coperto al piano S2 all'asta a Montecatini Terme

Un'opportunità pratica e centrale: un posto auto coperto proposto all'asta in una zona servita di Montecatini Terme, ideale per chi cerca parcheggio sicuro vicino al centro. L'immobile all'asta si trova nel complesso "Kursaal", con accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini.

Si tratta di un posto auto di 11 m² situato al piano secondo interrato (S2), accessibile tramite rampa carrabile da Viale Giacomo Puccini n.4. Il piano interrato presenta pavimentazione di tipo industriale, bocche d'areazione e segnaletica a pavimento che delimita ciascun posto; gli accessi comuni sono in metallo e gli impianti condominiali con canaline a vista. L'unità è libera e si presenta in normali condizioni di manutenzione.

Punti di forza: posizione centrale nell'area Kursaal, copertura al piano interrato che garantisce protezione dagli agenti atmosferici, facile accesso mediante rampa e ampia segnaletica di delimitazione. Documentazione tecnica disponibile: conformità impianto elettrico, termico e idrico allegate all'attestazione di agibilità parziale (del 2006). L'immobile è escluso dall'obbligo di dotazione della certificazione energetica (APE).

Contesto e oneri: il posto auto fa parte del complesso condominiale soggetto a regolamento e convenzioni edilizie; sono presenti oneri condominiali a carico dell'acquirente (importo medio annuo indicativo €115). La quota millesimale attribuita a ciascun posto è 0,12. Si segnala l'appartenenza dell'area alle previsioni urbanistiche (zona AC‑K) e la classificazione cartografica (PIT, area P1 per pericolo da alluvione) — il vincolo storico‑architettonico presente sul complesso non grava sull'unità in oggetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (categoria C/6)
• Superficie: 11 m²
• Piano: secondo interrato (S2), accesso da rampa carrabile
• Località: Montecatini Terme (Viale Giacomo Puccini n.4)
• Stato: libero, normali condizioni di manutenzione
• Pertinenze: nessuna esterna; posto auto delimitato all'interno del garage condominiale
• Classe energetica: esente dall'obbligo di APE; dichiarazioni di conformità impianti: elettrico, termico e idrico presenti

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