Posto Auto All'asta In Via Giacomo Puccini, 4, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Posto auto comodo con accesso carrabile all'asta a Montecatini Terme

Questo posto auto in autorimessa condominiale rappresenta un'opportunità pratica e accessibile all'asta nel cuore del complesso "Kursaal" di Montecatini Terme. Ideale per chi cerca sicurezza, comodità d'accesso e una soluzione di parcheggio sotterraneo a pochi passi dal centro.

Si propone in vendita un posto auto di proprietà esclusiva, di consistenza catastale 11 m², ubicato al piano secondo interrato (S2) con accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini n.4. L'unità è libera, in buone condizioni di manutenzione, delimitata da segnaletica a pavimento e inserita in un contesto strutturalmente moderno (struttura in cemento armato, solai prefabbricati). Categoria catastale C/6 (Foglio 18, Part. 193, Sub. 420).

Punti di forza: accesso comodo tramite rampa carrabile, posizione coperta e protetta nel complesso Kursaal, spese condominiali contenute (importo medio annuo circa €115) e conformità degli impianti elettrico e idrico risultante dalla documentazione in perizia. Si segnala la presenza di oneri condominiali che rimarranno a carico dell'acquirente; alla data della perizia era rilevata una situazione rateale complessiva sui 8 posti auto del lotto (saldo al 31/12/2024 pari a €14.513,00 e rate successive intorno a €304/€312), e ad ogni posto auto compete una quota millesimale pari a 0,12.

Il complesso sorge in una zona centrale tra Corso Roma, Viale Puccini, Viale Amendola e Viale IV Novembre, in prossimità dei servizi cittadini e delle principali vie di collegamento. La posizione è comoda per l'accesso alle attività commerciali e ai servizi del centro di Montecatini Terme, con facilità di ingresso e uscita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (autorimessa condominiale)
• Superficie: 11 m² (consistenza catastale)
• Piano: secondo interrato (S2) — accesso tramite rampa carrabile
• Località: Montecatini Terme (PT), Viale Giacomo Puccini n.4 — Complesso "Kursaal"
• Stato: libero, condizioni di manutenzione normali, agibile
• Pertinenze: accesso carrabile, segnaletica a pavimento; quota millesimale 0,12
• Classe energetica: APE non esistente / esente dall’obbligo; dichiarazioni di conformità: impianto elettrico e idrico presenti, assente dichiarazione impianto termico

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