Villa All'asta In Via R Orlandini, 1100, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia Monsummano Terme, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta con giardino e piscina all'asta a monsummano terme

Questa villetta terra-tetto con ampio resede esclusivo è proposta all'asta: un'abitazione indipendente ideale per chi cerca spazio esterno e privacy in periferia, con potenziale di valorizzazione grazie alla piscina interrata allo stato grezzo. L’immobile è accessibile tramite asta giudiziaria a Monsummano Terme e si presta a interventi di personalizzazione.

La casa si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e piano soffitta) per una superficie catastale di circa 185 mq e 9 vani complessivi. Al piano terra si trovano il porticato d’ingresso, ampio soggiorno, zona cucina-pranzo, ripostiglio sottoscala, antibagno, bagno e un vano pluriuso ricavato nel resede retrostante; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno, tre camerette e un secondo bagno; accesso a soffitta tramite scala interna salvaspazio. Lo stato conservativo è definito “normale” e l’immobile è agibile.

Pregi e opportunità: resede esclusivo su tre lati con piscina interrata (circa 6,50 x 4,00 m) allo stato grezzo, porticati e tettoie in legno, ampi spazi esterni utili per giardino e convivialità. La proprietà catastalmente è A/2 cl. 3 (rendita €952,86). Criticità da considerare: l’immobile è attualmente occupato dal debitore e dai familiari conviventi; sono segnalate difformità e opere esterne realizzate senza autorizzazione che potrebbero richiedere ripristino o regolarizzazione urbanistica, nonché l’occupazione di una porzione di terreno prospiciente la viabilità pubblica. Si raccomanda la lettura della perizia tecnica per i dettagli sui vincoli e sui costi di regolarizzazione.

Contesto: ubicata in zona periferica, località Bizzarrino, la villetta gode di un contesto tranquillo ma collegato ai servizi di Monsummano Terme. Presente strada di accesso comune; nelle vicinanze si trovano i servizi urbani del comune e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta per civile abitazione (terra-tetto)
• Superficie: superficie catastale mq. 185 (consistenza 9 vani)
• Piano: piani T - 1 - soffitta (accessibile da scala interna)
• Località: Monsummano Terme (loc. Bizzarrino), Via Raffaello Orlandini 1100/E
• Stato: normali condizioni di manutenzione, agibile; presenti difformità urbanistiche esterne da verificare
• Pertinenze: resede esclusivo su tre lati, porticato d’ingresso, tettoie in legno, piscina interrata allo stato grezzo (circa 6,50x4,00), casetta prefabbricata in PVC (parzialmente su terreno occupato)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; categoria catastale A/2 cl. 3 (rendita €952,86)

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