Terreno All'asta In Montale - Montale (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo panoramico all'asta a Montale

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta immerso nel verde: lotto composto da numerosi appezzamenti boschivi, immediatamente prossimi a strade vicinali e pubbliche, offerti in vendita tramite asta giudiziaria a Montale (PT). Ideale per chi desidera un investimento naturale, per gestione boschiva o progetti rurali compatibili con le normative vigenti.

Il lotto comprende 23 particelle catastali distribuite su più vignette catastali (fogli consultabili in perizia), con superficie complessiva di circa 174.529 mq (circa 17,45 ha). Si tratta di terreni agricoli per la maggior parte classificati come bosco ceduo, bosco ad alto fusto, castagneto da frutto, prato e pascolo; alcuni particolari riportano la presenza cartografica di piccoli fabbricati rurali che nello stato dei luoghi risultano non presenti. Le particelle sono poste ad altitudini variabili (circa 400–980 m s.l.m.) e si affacciano su strade vicinali di accesso.

Punti di forza: buona consistenza areale complessiva, accessibilità dalla rete viaria comunale, presenza di castagneti da frutto e boschi gestibili per produzione legnosa o attività agricole compatibili. È garantita la disponibilità libera dei beni alla consegna. Da segnalare la presenza di vincoli paesaggistici e idrogeologici (aree tutelate ai sensi dell’art.142 D.lgs. 42/2004 e vincolo idrogeologico R.D. 3267/1923) come indicato in perizia: si raccomanda verifica preventiva delle eventuali limitazioni d’uso e degli obblighi di tutela. Eventuali abusi urbanistici, ove presenti, dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: i terreni ricadono nel territorio comunale di Montale (PT), in un contesto collinare e montano caratterizzato da boschi e aree rurali; le proprietà sorgono nelle immediate vicinanze di strade vicinali che collegano alla viabilità locale, con servizi e centri abitati raggiungibili in pochi minuti di auto. Il lotto si presta a chi cerca un investimento green o un fondo boschivo in asta giudiziaria a Montale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli coltivati a bosco (ceduo, alto fusto, castagneto, prato, pascolo)
• Superficie: circa 174.529 mq (circa 17,45 ha)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Comune di Montale (PT)
• Stato: liberi; alcuni corpi fabbrica segnalati in mappa non presenti allo stato dei luoghi
• Pertinenze: particelle catastali con fabbricati rurali catastali non presenti; accesso da strade vicinali pubbliche
• Classe energetica: non applicabile per tipologia terreno

Prezzo base di vendita: € 56.000,00 — offerta minima € 42.000,00 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000. Vendita telematica (vedere perizia per modalità e scadenze dell’asta giudiziaria Montale).

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