Hotel - Albergo All'asta In Via Sardegna, 12, 51016 Montecatini Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 hotel vintage con resede esclusivo all'asta a montecatini terme

Nel cuore di Montecatini Terme, proponiamo un immobile all'asta che rappresenta un'opportunità per investitori del settore ricettivo: l'Hotel "Vintage", struttura storica libera su quattro lati con ampi spazi esterni. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca una struttura alberghiera di grandi dimensioni da ristrutturare o rilanciare commercialmente.

L'immobile è una struttura alberghiera su tre piani fuori terra più piano seminterrato per una superficie convenzionale complessiva di 1.457,70 mq. Al piano terra rialzato troviamo reception con angolo bar, saloni, sale da pranzo, cucine e 9 camere con servizi; al primo piano 15 camere con servizi e terrazzi; al secondo piano 10 camere con servizio, veranda/solarium e terrazzi; il seminterrato ospita locali cantina/magazzino, uffici e accessi con rampa esterna. Presente ascensore interno e resede esclusivo circostante.

Punti di forza: posizione a Montecatini Terme, grande volumetria e distribuzione idonea per attività ricettiva, accessibilità con ascensore e rampa per il piano seminterrato, ampi spazi esterni utilizzabili come resede. Attenzione: nell'edificio sono rilevate alcune difformità rispetto agli ultimi titoli edilizi (ampliamenti parziali, chiusure di verande e modifiche interne) che richiederanno regolarizzazione o il ripristino a cura e spese dell'aggiudicatario. La struttura è attualmente occupata in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura; il Giudice dell’Esecuzione ha già disposto ordine di liberazione in caso di aggiudicazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona B (sottzona BR) del Comune di Montecatini Terme, l'immobile gode della vicinanza ai servizi termali e turistici della città, con buoni collegamenti stradali e possibilità di sfruttare il forte flusso turistico locale per rilanciare l'attività alberghiera. Soluzione interessante per chi cerca un immobile all'asta destinato a struttura ricettiva con potenziale di rilancio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile a destinazione alberghiera (Hotel "Vintage")
• Superficie: 1.457,70 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 3 piani fuori terra + piano seminterrato; accesso anche da rampa esterna
• Località: via Sardegna 12, Montecatini Terme (PT)
• Stato: da ristrutturare/parzialmente difforme rispetto a titoli edilizi (presenza di ampliamenti e chiusure di verande); immobile occupato con contratto di locazione non opponibile
• Pertinenze: resede esclusivo circostante, locali cantina/magazzino al seminterrato, verande, terrazzi; ascensore interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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