Posto Auto All'asta In Via Puccini, 4, 51016 Montecatini Terme Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto coperto 11 m² all'asta a Montecatini Terme

Opportunità pratica nel cuore di Montecatini Terme: posto auto al secondo piano interrato del complesso "Kursaal", messo in vendita all'asta. Soluzione ideale per chi cerca comodità di accesso e sicurezza in un contesto urbano servito.

Il bene è un posto auto di proprietà piena (1/1) con consistenza catastale di 11 m², ubicato al piano S2 con accesso carrabile da Viale Giacomo Puccini n.4. La struttura ha pavimentazione di tipo industriale, dotazione di bocca d’aerazione e segnaletica a pavimento a delimitazione dello stallo; gli accessi alle parti comuni sono in metallo e gli impianti condominiali sono a vista. L’unità risulta libera, in normali condizioni di manutenzione e pronta per l'uso.

Plus pratici: accesso diretto da rampa, posizione comoda nel complesso Kursaal (quattro piani fuori terra e tre interrati), costi condominiali contenuti (importo medio annuo circa €115) e gestione condominiale attiva. Il bene è regolare sotto il profilo edilizio (agibilità parziale presente) e non è soggetto all’obbligo di certificazione energetica (APE non presente). Sono presenti vincoli e obblighi derivanti dal regolamento di condominio e dalle convenzioni urbanistiche che gravano sul complesso e rimangono a carico dell’acquirente.

Si segnala che la vendita avviene tramite asta giudiziaria: prezzo base € 8.400, offerta minima € 6.300 (75% del prezzo base), cauzione pari al 10% del prezzo offerto e rilancio minimo di € 200. Trasparenza e attenzione agli oneri: il posto auto sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie; le spese condominiali e i vincoli condominiali restano a carico dell’acquirente.

Contesto e servizi: la posizione in Viale Giacomo Puccini garantisce rapido accesso al centro di Montecatini Terme, collegamenti viari e vicinanza a servizi, aree pubbliche e attività commerciali. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade in mappa PIT; una parte del complesso è soggetta a vincolo storico-architettonico che però non grava sull’unità in oggetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (stallo) in proprietà piena
• Superficie: 11 m² (consistenza catastale)
• Piano: secondo interrato (S2), accesso da rampa carrabile
• Località: Montecatini Terme (PT), Viale Giacomo Puccini n.4, complesso "Kursaal"
• Stato: libero, normali condizioni di manutenzione, agibile parzialmente (documentazione in perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile, segnaletica a pavimento, bocca d’aerazione, impianti condominiali a vista
• Classe energetica: escluso dall'obbligo di APE (certificazione energetica non presente)

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