Appartamento All'asta In Via Friuli, 21, 51016 Montecatini-terme Pt, Italia Montecatini-terme, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a montecatini terme

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione comoda e ben servita: appartamento posto al terzo piano con ascensore, libero e subito disponibile per visite. Ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti, venduto tramite asta giudiziaria a Montecatini Terme.

L'immobile (diritto di proprietà superficiaria 1/1) sviluppa una superficie catastale di 89 mq ed è composto da ingresso/soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e tre terrazzi che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un garage con annessa cantina di circa 13 mq al piano terra. L'accesso è garantito da vano scale e ascensore condominiali.

Lo stato conservativo è da considerarsi abitabile ma con assenza di attestati di conformità degli impianti e senza certificazione energetica (APE non disponibile): questo rende l'immobile un'occasione per chi è disposto a valorizzarlo con interventi mirati. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia negli anni ’80 ed è dotato di dichiarazione di abitabilità (11/10/1984). L'immobile rientra in un comparto di edilizia residenziale pubblica con vincoli convenzionali che opereranno nelle eventuali successive cessioni, salvo che la vendita forzata non ponga limiti immediati.

Punti di forza: tre terrazzi soleggiati, garage con cantina, ascensore, posizione residenziale e libera al trasferimento. Spese condominiali contenute (circa €700/anno) con un debito attuale nella gestione pari a €1.577,48; disponibilità dell’immobile: libera. Trattasi di asta giudiziaria a Montecatini Terme, occasione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze.

La zona è prevalentemente residenziale (tessuto urbano BR-B), ben servita dai servizi locali e vicina al centro di Montecatini Terme; collegamenti e servizi urbani a portata di mano rendono l'immobile pratico per la vita quotidiana e per possibili locazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (diritto di proprietà superficiaria 1/1)
• Superficie: appartamento 89 mq catastali (5,5 vani); garage/cantina circa 13 mq
• Piano: terzo piano, accesso con vano scale e ascensore
• Località: via Friuli n.21, Montecatini Terme (PT)
• Stato: agibile; impianti privi di dichiarazione di conformità; APE non disponibile
• Pertinenze: garage + cantina al piano terra
• Classe energetica: non disponibile (assenza APE)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.