Appartamento All'asta In Via Della Nievole, 51016 Nievole Pt, Italia - Montecatini-terme (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con corte all'asta a Nievole

Questo luminoso appartamento all'asta offre una soluzione pronta da vivere in una porzione di fabbricato storicizzato, recentemente ristrutturata. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con finiture curate e impiantistica aggiornata.

L'immobile è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione di 5 vani per una superficie catastale di 94 mq, disposto su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra troviamo ingresso/pranzo, cucina, soggiorno e due ripostigli; al piano primo due camere, bagno e altri due ripostigli. La proprietà è corredata da una corte comune collegata alla particella attigua. L’appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione tra il 2013 e il 2016; impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti, riscaldamento con radiatori in ghisa alimentato da caldaia a gas (GPL/metano) e due split per il condizionamento nella zona notte.

Punti di forza: finiture miste di pregio (cotto, parquet, ceramica), infissi in legno con vetrocamera e persiane, lattonerie in rame e copertura coibentata; lo stato conservativo è ottimo e l’immobile risulta pronto all’uso. Si segnala che le planimetrie catastali risultano da aggiornare e che l’unità è attualmente occupata dagli attuali proprietari. Perfetto come prima casa o come investimento da acquisire tramite asta giudiziaria a Montecatini Terme.

Situato nella frazione Nievole (località Caprilio) del Comune di Montecatini Terme, l’immobile beneficia della posizione residenziale e della vicinanza ai servizi del centro di Montecatini Terme e alle principali vie di collegamento della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (porzione di fabbricato residenziale, cat. A/4, 5 vani)
• Superficie: 94 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Montecatini Terme, frazione Nievole (località Caprilio n.c. 1)
• Stato: ottime condizioni, ristrutturato 2013–2016, impianti funzionanti
• Pertinenze: corte comune (particella graffata 146 sub.3 / 369); ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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