Appartamento All'asta In Via Santa Chiara, 9, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con ripostiglio all'asta a Pescia

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta disposto su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare nel centro storico di Pescia. Ideale per investimento o per chi desidera creare una casa su misura spendendo con criterio.

L'unità abitativa si sviluppa al primo e secondo piano di un fabbricato di remoto costruzione con accesso da corridoio e vano scale condominiale (no ascensore). Superficie convenzionale complessiva 76 m² (superficie catastale indicativa 90 m², consistenza 5 vani). Al piano primo sono presenti due camere; al piano secondo cucina, camera e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra.

Lo stato conservativo è mediamente compromesso: presenza diffusa di umidità e muffa sulle pareti, infissi con segni di degrado, impianti disattivati e non conformi alla normativa; assente l’impianto di riscaldamento. Pavimenti in graniglia o scaglie di marmo, rivestimenti bagno e cucina in monocottura; infissi prevalentemente in legno con vetro singolo (esclusa la finestra cucina in alluminio). È necessario un intervento di ristrutturazione per rendere l’immobile abitabile.

Il contesto è centrale nel nucleo storico di Pescia, con servizi, negozi e collegamenti a breve distanza. Il fabbricato si sviluppa su più piani ed è contornato da piccola corte interna comune; ideale per chi cerca una soluzione vicina al cuore della città con possibilità di riqualificazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (diritti di piena proprietà 1/1)
• Superficie: 76 m² superficie convenzionale (catastale mq 90, consistenza 5 vani)
• Piano: sviluppato su primo e secondo piano; ripostiglio al piano terra; accesso da corridoio e vano scala condominiale (no ascensore)
• Località: Pescia (PT), Via Santa Chiara n. 9
• Stato: da ristrutturare; umidità e muffe diffuse; impianti disattivati e non a norma; privo di riscaldamento
• Pertinenze: ripostiglio al piano terra
• Classe energetica: APE non presente / certificato energetico non reperito

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