Appartamento All'asta In Via Degli Ammannati, 5, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi e cantina all'asta a pescia

Un appartamento spazioso e luminoso in contesto condominiale, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca metrature generose e terrazzi in una zona servita. Vendita telematica asincrona tramite piattaforma ministeriale.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di circa 107 mq catastali (6 vani), posto al primo piano. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, camerina, bagno, due camere matrimoniali e un soggiorno con angolo cottura; completano la proprietà due terrazzi e una cantina esclusiva al piano terra. Superficie aree esterne indicate in perizia: mq 104.

Punti di forza: esposizione che garantisce buona luminosità, due terrazzi vivibili e pertinenza cantina. Sono inclusi i diritti pro‑quota sulle parti comuni (porticati a piano terra, ingresso, vano scale, centrale termica e porticato in copertura con lastrico solare). L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica (APE); l'esperto non ha potuto verificare la conformità degli impianti. Si segnala la presenza di vincolo paesaggistico e di usi civici; inoltre la perizia evidenzia difformità urbanistiche, alcune delle quali non sanabili — elemento importante da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via degli Ammannati n.5, nel Comune di Pescia, in un complesso realizzato dall'IACP. Zona servita e collegata, con spazi condominiali accessibili. L'immobile risulta attualmente occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura: è quindi fondamentale considerare l'eventuale regime di occupazione nell'ambito dell'asta giudiziaria a Pescia. Visite e informazioni: prenotazioni tramite il Custode Is.Ve.G. S.r.l. ([email protected], tel. 0573-308256) o lo studio del professionista delegato Avv. Roberta Bechi (0573/27056).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: 107 mq catastali (escluse aree scoperte mq 104)
• Piano: primo
• Località: Pescia (Via degli Ammannati, n.5)
• Stato: occupato da contratto di locazione opponibile; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: cantina esclusiva a piano terra; diritti pro‑quota sulle parti comuni (porticati, vano scale, centrale termica, lastrico solare)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica presente (APE)

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