Casa Singola All'asta In Via Del Seminario, 9/11, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo commerciale con magazzino all'asta a pescia

All'asta: opportunità commerciale nel cuore storico di Pescia, a due passi dal Duomo e da Piazza Garzoni. Immobile all'asta ideale per chi cerca visibilità e spazi flessibili in centro città.

Il lotto comprende un fondo commerciale al piano terra (superficie catastale complessiva mq 197) con due vani principali su strada e retrobottega suddiviso in altri due locali e servizio; il locale principale affaccia su Piazza Garzoni con due finestre lucifere. In aderenza è compreso un magazzino comunicante (superficie catastale mq 56) composto da due locali contigui e due piccoli vani accessori. Le unità sono collegate internamente e consentono uso combinato vendita + deposito.

Stato: le unità sono al momento in disuso; negli anni 2021-2022 sono stati avviati interventi di manutenzione straordinaria poi interrotti e mai completati. In particolare il magazzino necessita di completamento della copertura (fornitura e posa del manto) e dell’installazione della linea vita; per tali lavori sarà necessario depositare nuova pratica edilizia comunale. È presente uno sporto che apre su una corte privata (porzione di mappale di terzi) che dovrà essere tamponato.

Punti di forza: posizione di forte passaggio e visibilità nel centro storico, possibilità di ripristinare attività commerciale con annessa area di magazzino, locali con doppia esposizione su piazza e via. Disponibilità immediata: gli immobili non sono vincolati da contratti di locazione e sono nella disponibilità della proprietà. Prezzo base di vendita: € 56.000 (asta giudiziaria – lotto in vendita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo commerciale con magazzino adiacente (unità comunicanti)
• Superficie: fondo commerciale superficie catastale mq 197; magazzino superficie catastale mq 56
• Piano: piano terra
• Località: Pescia (PT) – centro storico, via del Seminario / piazza Garzoni, in prossimità del Duomo
• Stato: in disuso; lavori di manutenzione straordinaria iniziati e non conclusi; magazzino da completare (copertura e linea vita)
• Pertinenze: retro-negozio con servizio, magazzino comunicante, apertura da tamponare su corte privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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