Casa Singola All'asta In Via Del Seminario, 9/11, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo commerciale spazioso con magazzino all'asta a pescia

All'asta proponiamo un ampio fondo commerciale nel cuore del centro storico di Pescia, a pochi passi dal Duomo e con affaccio sulla caratteristica piazza Garzoni. Un'opportunità ideale per chi cerca visibilità commerciale o spazio di deposito in posizione strategica.

Il lotto comprende un fondo commerciale al piano terra composto da due vani principali adibiti a vendita e un ulteriore ambiente suddiviso in due locali che ospitano il retro-negozio e un piccolo servizio igienico. Il locale principale gode di due finestre prospicienti piazza Garzoni e di uno sporto che sfocia su una corte privata limitrofa. In aderenza si trova un magazzino terra-tetto con altezze utili variabili da circa 2,60 m a 3,15 m.

Superfici indicative: locali principali coperti per circa 146 mq, retro-negozio circa 84 mq e magazzino circa 56 mq (superfici lorde murature), per una distribuzione funzionale tra area vendita e deposito. Lo stato conservativo risulta misto: porzioni in uso e altre con interventi di restauro non completamente ultimati, come descritto nella perizia; l’immobile si presta a interventi di completamento e ristrutturazione a seconda della destinazione d’uso scelta.

Punti di forza: posizione centrale e commerciale ad alta visibilità, doppio ambiente vendite più retro con servizio, magazzino adiacente per gestione logistica, accesso diretto da via del Seminario e affaccio su piazza Garzoni. Il bene è libero da vincoli locativi e disponibile alla vendita giudiziaria; sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato.

Contesto e servizi: situato nella parte est del centro storico di Pescia (PT), a breve distanza dal Duomo e dai principali servizi cittadini, con ottima affluenza pedonale e facilità di collegamento alle vie limitrofe. La zona è servita da attività commerciali e servizi pubblici tipici del centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo commerciale con magazzino terra-tetto adiacente
• Superficie: locali principali ~146 mq; retro-negozio ~84 mq; magazzino ~56 mq (superfici lorde)
• Piano: pianterreno (magazzino terra-tetto al piano terra)
• Località: centro storico di Pescia (PT), via del Seminario / piazza Garzoni
• Stato: in parte utilizzabile, con opere di restauro/interventi non completamente ultimati
• Pertinenze: magazzino adiacente; diritti proporzionali sulle parti comuni (art.1117 c.c.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche o assistenza per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'iter di partecipazione e valutazione.