Casa Singola All'asta In Via Del Seminario, 13, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio da ristrutturare con terrazza all'asta a pescia

Nel cuore del centro storico di Pescia, a due passi dal Duomo, proponiamo un immobile all'asta che rappresenta un'opportunità interessante per investitori e professionisti: un'unità su più livelli da completare, con ampi spazi e una terrazza esclusiva affacciata su giardino. Ideale per chi cerca un intervento di recupero in posizione centrale.

L'immobile è una porzione di palazzo storico (palazzo “Cardini/Matteucci”) distribuita su piano seminterrato, piano terra e primo piano, per complessivi circa 583 mq catastali. Al seminterrato si trova un ampio ingresso, due locali tecnici, la fossa e parte dell'impianto ascensore e la scala di collegamento al piano terra; al piano terra un grande locale ad uso ufficio con servizio igienico e un piccolo vano adibito a locale caldaia; al primo piano ampio disimpegno, cinque vani uso ufficio, servizio, locale tecnico e una terrazza esclusiva con affaccio sul giardino antistante.

Lo stato è di cantiere: il restauro è stato avviato ma le opere risultano interrotte e da completare (impianti, finiture, infissi e ascensore solo parzialmente realizzato). Sono inclusi i proporzionali diritti sulle parti comuni (vano scale e corte di accesso). Caratteristiche come la posizione centrale, le superfici generose e la presenza di una terrazza esclusiva rendono questo immobile all'asta un progetto con potenziale per studi professionali, uffici direzionali o una riqualificazione su misura.

Situato tra via della Cattedrale, via del Seminario e piazza Garzoni, l'immobile gode della massima visibilità nel centro storico di Pescia (PT), con servizi, attività commerciali e trasporti a breve distanza. La corte comune con accesso dal n.c.13 di via del Seminario e la possibilità di accesso carrabile al seminterrato facilitano operazioni di carico e scarico e interventi di cantiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso ufficio (porzione di palazzo storico)
• Superficie: circa 583 mq (superficie catastale)
• Piano: seminterrato, piano terra e primo piano
• Località: centro storico di Pescia (PT) – fronte nord Duomo (via della Cattedrale / via del Seminario / piazza Garzoni)
• Stato: stato di cantiere; opere di restauro interrotte e da completare; ascensore parzialmente realizzato (fossa e parte telaio)
• Pertinenze: ampia terrazza esclusiva al primo piano; diritti proporzionali sulle parti comuni (vano scale e corte); accesso carrabile al seminterrato tramite sporto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nella partecipazione.