Casa Singola All'asta In Via Del Seminario, 13, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Ampio appartamento storico all'asta nel cuore di Pescia

Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di carattere nel centro storico toscano: un ampio e prestigioso appartamento all'asta ti attende nel cuore di Pescia per essere valorizzato.

Questo immobile è un'unità residenziale di ben 181 mq, ubicata al secondo piano del rinomato Palazzo "Cardini-Matteucci". La sua posizione è invidiabile, in fregio al Duomo e tra le suggestive vie della Cattedrale, del Seminario e Piazza Garzoni, immerso in un contesto ricco di storia.

L'appartamento si apre su un accogliente ingresso-corridoio-disimpegno, conducendo a un ampio e luminoso pranzo-soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un ulteriore disimpegno e un piccolo locale soffitta soprastante di 4 mq, accessibile da una camera tramite scala a pioli.

Le altezze interne variano dai 3.30 ai 4.05 metri, conferendo un'ariosità d'altri tempi. Il palazzo si presenta in buone condizioni manutentive generali. Tuttavia, l'unità è attualmente occupata senza titolo, con corresponsione di un'indennità mensile. Sono presenti inoltre alcune difformità catastali e abusi edilizi sanabili, con costi di regolarizzazione stimati complessivamente in circa € 6.000,00.

L'intera proprietà è soggetta a un vincolo di notevole interesse storico-artistico (L. 1089/1939), che la rende un pezzo di storia da preservare e valorizzare, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico. L'appartamento include diritti di comproprietà sulle parti comuni come l'ingresso, il vano scale e una corte comune con accesso dalla Via del Seminario.

Vivere qui significa immergersi nella storia e nella vitalità del centro di Pescia, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. La zona è caratterizzata da un'atmosfera autentica, perfetta per chi apprezza la bellezza dei borghi toscani e cerca una casa all'asta con un grande potenziale.

📍 Dettagli principali: