Ufficio All'asta In Via Dionisio Anzilotti, 11, 51017 Pescia Pt, Italia Pescia, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con posti auto all'asta a pescia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi ampi e flessibili nel centro di Pescia. Ideale per studio professionale o attività direzionale, è proposto tramite asta giudiziaria con accesso diretto da via Dionisio Anzilotti.

Unità ad uso ufficio disposta su due livelli per una superficie commerciale di riferimento di 199 m²: piano terra con ampio vano d'ingresso a tutta altezza (in parte soppalcato), due uffici, antibagno, bagno e sottoscala; piano primo soppalcato con disimpegno, tre locali ufficio e ripostiglio. La proprietà è corredata da resede esclusivo sui lati nord e ovest e da quattro posti auto scoperti di uso esclusivo nell'area condominiale.

Lo stile richiama un layout tipo loft moderno, con pavimenti in gres porcellanato, pareti divisorie in cartongesso e impianti di condizionamento con unità esterne e split interni; il riscaldamento è a caldaia a gas. L'unità necessita di opere di manutenzione ordinarie; al momento del sopralluogo risultava occupata senza titolo — elemento da valutare prima di partecipare all'asta. L'A.P.E. è allegato alla perizia in data 19/12/2022 (classe non specificata nella relazione).

Posizione comoda in zona pianeggiante e prevalentemente residenziale-direzionale di Pescia, con servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze e facile accesso alle vie urbane principali. Soluzione interessante per chi cerca un immobile all'asta con parcheggi dedicati e superficie modulabile secondo le esigenze professionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso ufficio (residenziale-direzionale, condominio)
• Superficie: 199 m² (superficie catastale/commerciale di riferimento)
• Piano: piano terra e primo (soppalcato)
• Località: Pescia (PT), via Dionisio Anzilotti 11
• Stato: necessita opere di manutenzione; occupato senza titolo al sopralluogo
• Pertinenze: resede esclusivo (lati nord/ovest) + 4 posti auto scoperti di uso esclusivo
• Classe energetica: A.P.E. allegato (19/12/2022); classe/IPE non specificati nella perizia

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