Terreno All'asta In Frazione La Serra - Località Medina, Vicciana, Nanni Alto,croce Marliana (PT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno boschivo esteso con pascolo all'asta a marliana

Questa ampia occasione all'asta offre oltre 8 ettari di natura incontaminata tra boschi cedui e piccoli seminativi, ideale per chi cerca un investimento verde o un raro pezzo di territorio per attività agricole e ricreative. Un lotto unico per estensione e posizione, proposto tramite asta giudiziaria a Marliana.

Il lotto è costituito da più appezzamenti per una superficie complessiva di circa 87.740 m², censiti al Catasto Terreni del Comune di Marliana (vari fogli e mappali). Predomina il bosco ceduo, con porzioni di pascolo e seminativo; il terreno è libero e pronto per essere acquisito secondo le modalità d'asta. Prezzo base € 23.000, offerta minima € 17.500; cauzione 10% dell'offerta.

Punti di forza: ampia estensione facilmente sfruttabile per gestione boschiva, produzione legnosa, pascolo o uso ricreativo; contesto naturale della Montagna Pistoiese e potenziale valore paesaggistico. Si segnala la presenza di vincoli parziali (vincolo idrogeologico e vincolo paesaggistico) e l'inquadramento urbanistico in zona E2 (sottosistema agro-forestale), informazioni da valutare per eventuali utilizzi.

La posizione: frazioni La Serra — località Medina, Vicciana, Nanni Alto e Croce — in un contesto montano rurale, con accessi rurali e il rispetto stradale previsto per i terreni fuori dai centri abitati. Ideale per chi cerca privacy, natura e un investimento in asta giudiziaria nel territorio di Marliana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno (bosco ceduo, seminativo, pascolo)
• Superficie: circa 87.740 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Marliana (fraz. La Serra — loc. Medina, Vicciana, Nanni Alto, Croce)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna struttura edificata (terreni in più corpi separati)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 23.000 — offerta minima € 17.500 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto

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