Laboratorio All'asta In Via Romana 48 Pescia (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio laboratorio con terreno all'asta a Pescia. Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare all'asta, un vasto laboratorio artigianale con annesso terreno, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili a Pescia. Questo immobile offre il potenziale per avviare o espandere la tua attività in una zona strategica e dinamica. Il laboratorio, situato al piano terra in Via Romana n° 48, si estende su una superficie catastale di circa 366 mq ed è ottimamente distribuito in tre ampi vani dedicati all'attività produttiva, tre ripostigli, un magazzino, antibagno e bagno. Completano gli spazi interni due uffici, di cui uno ideale come area espositiva, e una pratica corte esclusiva frontestrada. Attualmente, lo stato interno del laboratorio è giudicato mediocre, con aree prive di intonaco o in cattivo stato e pavimentazioni industriali. Nonostante ciò, la facciata esterna si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo una base solida per una ristrutturazione mirata a valorizzare ogni ambiente. L'impianto di riscaldamento è presente solo in un ufficio. La proprietà include un esteso terreno di circa 700 mq, accessibile direttamente dalla Via Romana. Quest'area presenta manufatti precari e abusivi, quali una struttura metallica simil serra, un casottino in legno e un pollaio, la cui demolizione è necessaria, con costi stimati di circa 1.000 euro per lo smaltimento. Ulteriori difformità edilizie interne richiedono una CILA tardiva, con una stima di spesa di circa 3.000 euro tra sanzione e onorari tecnici. Questo immobile all'asta a Pescia, con la sua combinazione di laboratorio e ampio terreno, rappresenta un'occasione unica per investitori e imprenditori che desiderano un acquisto funzionale in una zona artigianale di completamento. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Laboratorio artigianale con terreno; • Superficie: Laboratorio 366 mq (catastale) + Terreno 700 mq (catastale); • Piano: Laboratorio al piano terra; • Località: Pescia (PT); • Stato: Mediocre (laboratorio interno), Buono (facciata), Demolizione (manufatti su terreno); • Pertinenze: Corte esclusiva, terreno con manufatti abusivi; • Classe energetica: Non presente. Vuoi partecipare all'asta giudiziaria per questo interessante laboratorio con terreno? Contattaci per fissare una visita o per ricevere tutte le informazioni necessarie per il tuo acquisto all'asta.