Appartamento All'asta In Via Del Terzo, 442, 51015 Monsummano Terme Pt, Italia Pieve A Nievole, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con cortile all'asta a monsummano terme

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Vendita giudiziaria a Monsummano Terme: ottimo rapporto qualità/prezzo per chi vuole investire o ottenere una casa con cortile esclusivo.

Lotto unico composto da unità residenziale distribuita su due livelli in una porzione di antico edificio colonico. Al piano terra si trovano ingresso/soggiorno (ex cucina), cucina ricavata da ripostiglio, disimpegno, bagno e due cantine (una con ripostiglio interno); al piano primo due camere e un wc. Accesso da corte esclusiva antistante con pergolato precario e passo carrabile su Via del Terzo; piccola corte tergale accessibile da una cantina.

Punti di forza: cortile esclusivo con accesso carrabile, vani cantina utili come deposito o lavanderia e la struttura a due livelli che consente una riorganizzazione interna. Prezzo base della procedura competitiva (€57.000) che rende l'immobile interessante per ristrutturazione o uso diretto. Si segnala la presenza di difformità catastali e planimetriche; la perizia indica la necessità di aggiornamento planimetrico con stima dei diritti e onorario tecnico (diritti catastali stimati €70 + onorario tecnico circa €400). L'immobile è occupato dal proprietario/esecutato e privo di APE; mancano inoltre le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico).

Contesto: l'unità è collocata ai margini della campagna comunale di Monsummano Terme, a ridosso di un'area con insediamenti industriali; posizione che garantisce tranquillità e facilità di accesso alle vie urbane. Servizi e collegamenti del comune sono raggiungibili in pochi minuti.

Valuta questa opportunità se cerchi un immobile all'asta da recuperare con potenziale di personalizzazione e contenimento di spesa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in porzione di edificio colonico (diritti di piena proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani (rendita catastale € 340,86)
• Piano: distribuito su piano terra e primo
• Località: Monsummano Terme (PT), Via del Terzo 442
• Stato: occupato dal proprietario; presenti difformità catastali/urbanistiche e mancata certificazione impianti
• Pertinenze: corte esclusiva antistante con pergolato precario, passo carrabile, piccola corte tergale, due cantine
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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