Terreno All'asta In Viale Del Vergaiolo, 51018 Pieve A Nievole Pt, Italia - Pieve A Nievole (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 area con campo tennis e verde all'asta a pieve a nievole

All'asta: opportunità per chi cerca uno spazio esterno privato a due passi dai principali collegamenti. Proponiamo i diritti di proprietà pari a 31/40 su un'area pertinenziale di 1.680 m², completa di campo da tennis e porzione a verde, ideale per chi desidera uno spazio ricreativo o un investimento in zona residenziale.

Si tratta di un’area a corredo di un complesso residenziale situata nella frazione "Vergaiolo", nella immediata periferia nord‑est di Pieve a Nievole, con facile accesso dalla Via Provinciale Lucchese (SR 435). I diritti in vendita comprendono il campo da tennis realizzato con regolare concessione edilizia (n.34 del 19/05/1989). Era stato inoltre previsto, con permesso del 2007, un intervento di trasformazione in piscina non eseguito, quindi potenziale opportunità da valutare in base alle normative vigenti.

L’area è libera e viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; non sono presenti oneri condominiali. La documentazione urbanistica indica la ricaduta in zona a prevalente funzione residenziale (zona A2) e non emergono vincoli storici o demaniali. Si segnala l’assenza della dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, informazione da considerare nella valutazione degli eventuali interventi futuri.

Punti di forza: spazio esterno ampio e già attrezzato con campo sportivo, posizione comoda rispetto alle vie di comunicazione, contesto residenziale. Ideale per privati che vogliono uno spazio ricreativo esclusivo, per strutture turistiche limitrofe o per investitori interessati a pertinenze esterne in ambito residenziale. Trasparenza: eventuali adempimenti urbanistici o adeguamenti saranno a carico dell'aggiudicatario se necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area pertinenziale a corredo di complesso residenziale (diritti 31/40)
• Superficie: 1.680 m²
• Piano: non applicabile (area a quota terreno)
• Località: Pieve a Nievole (PT) – località Vergaiolo, vicino SR 435
• Stato: libera, venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: campo da tennis e porzione a verde; accesso diretto da viabilità comunale
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

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