Terreno All'asta In Viale Del Vergaiolo, 51018 Pieve A Nievole Pt, Italia - Pieve A Nievole (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a Vergaiolo

Questo terreno agricolo di 2.910 mq è proposto all'asta come occasione concreta per chi cerca un immobile all'asta vicino a Pieve a Nievole. Una soluzione verde, libera e pronta per chi desidera coltivare, piantare un frutteto o conservare come investimento territoriale.

Si tratta di due particelle catastali contigue (foglio 4, part. 363 seminativo cl.1 - 885 mq; part. 365 seminativo cl.2 - 2.025 mq) per una superficie catastale complessiva di 2.910 mq. Giacitura pressoché pianeggiante, con sporadica presenza di arbusti e piante di medio fusto; confina con un complesso residenziale e offre immediate possibilità di utilizzo agricolo o verde ricreativo.

L’area ricade nella zonizzazione “Territorio rurale extra-urbano Nord – Collina arborata della Valdinievole (zona EA1.2)”. Sono presenti vincoli da aree protette (Zone A) e prescrizioni di tutela delle falde termali (Zona D2) come da certificato urbanistico prot. n.17821 del 12/11/2025. Non ci sono vincoli artistici, storici, demaniali né usi civici. Eventuali abusi urbanistici, se presenti, dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’acquirente come previsto dalla normativa.

Accesso: il fondo è intercluso ed è raggiungibile tramite stradello interpoderale interno a proprietà limitrofe; l’accesso dalla strada pubblica è consentito attraverso passaggio sulla particella comunale identificata al Catasto Terreni (foglio 4 particella 58). Lo stato di occupazione è libero e non ci sono oneri condominiali. Opportunità interessante in asta giudiziaria Pieve a Nievole per chi cerca terreno all'asta in posizione servita dalle principali vie di comunicazione (SR 435 - Via Provinciale Lucchese).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 2.910 mq (cat. partic. 363 = 885 mq; partic. 365 = 2.025 mq)
• Piano: terreno (n/a)
• Località: Vergaiolo, Pieve a Nievole (PT)
• Stato: libero; giacitura pianeggiante; presenza di arbusti e piante di medio fusto
• Pertinenze: contiguo a complesso residenziale; accesso tramite stradello interpoderale (passaggio pubblico tramite particella comunale)
• Classe energetica: non applicabile

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