Laboratorio All'asta In Via Roma, Pieve A Nievole Pt, Italia - Pieve A Nievole (PT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio con ampia metratura all'asta a pieve a nievole

All'asta: laboratorio al piano terra con ingresso autonomo e grande vano operativo, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o commerciale in posizione strategica. Opportunità per investitori e professionisti che vogliono personalizzare un locale in zona servita.

Il locale è un laboratorio di 113 mq catastali (categoria C/1, sub.11) posto al piano terra di un complesso misto commerciale/artigianale. Internamente è prevalente un unico ampio vano parzialmente frazionato da un tramezzo in cartongesso (da rimuovere per ripristino), oltre a disimpegno/deposito e servizio con antibagno, wc e doccia. L’unità offre una pianta pratica e facilmente riconfigurabile per laboratori, officine leggere, studi tecnici o show-room.

Punti di forza: ampia superficie a piano terra per movimentazione e carico/scarico, collocazione in zona D3 di attività commerciali e servizi, accessibilità comoda dalla viabilità principale e vicinanza al casello A11 Montecatini Terme. Documentazione edilizia esistente; dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico agli atti. Si segnala però che, allo stato, gli impianti risultano gravemente danneggiati e l’immobile non è agibile: saranno necessari interventi di ripristino degli impianti e nuove certificazioni per la fruibilità completa.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova in un contesto dotato di infrastrutture primarie (rete elettrica, idrica, fognaria, metanizzazione, trasporti e parcheggi), con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Zona adatta ad attività commerciali, direzionali e produttive nella periferia di Pieve a Nievole (PT).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio (locale uso produttivo/commerciale)
• Superficie: 113 mq catastali (consistenza 110)
• Piano: piano terra
• Località: Pieve a Nievole (PT) – Via Roma
• Stato: non agibile; impianti gravemente danneggiati da ripristinare; interno da ripristinare (demolizione tramezzo in cartongesso)
• Pertinenze: deposito/disimpegno e servizio igienico con antibagno (nessuna pertinenza esterna specifica)
• Classe energetica: APE non presente

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