Laboratorio All'asta In Via Ponte Di Monsummano Pieve A Nievole (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio due livelli con resede all'asta a pieve a nievole

Questa opportunità all'asta riguarda un laboratorio artigianale su due livelli, ideale per chi cerca uno spazio operativo da personalizzare a costi contenuti. L'immobile, libero e subito disponibile, offre una base concreta per avviare o ampliare un'attività artigianale nella zona di Ponte Monsummano.

Al piano terra si trova un ampio locale ad uso laboratorio con accesso diretto e scala interna che conduce al primo piano dove è presente un ulteriore locale ad uso laboratorio e un wc. La superficie catastale complessiva è di circa 108 mq (categoria C/3, rendita €251). Il piano primo è allo stato grezzo (pavimenti, pareti e soffitto non rifiniti), mentre l'unità nel complesso risulta in condizioni di manutenzione e conservazione sufficienti, sebbene si segnali la presenza di infiltrazioni da tetto da risanare.

Completa la proprietà modeste aree esterne pertinenziali ad uso esclusivo; la resede a nord è gravata da una servitù di passo a favore di beni posti sul lato ovest dell'edificio. Nota importante: il lotto è nato da un giudizio di divisione — si consiglia di valutare eventuali aspetti procedurali e documentali prima dell'offerta all'asta.

Posizione comoda lungo la via Provinciale Ponte Monsummano, nel comune di Pieve a Nievole, con buoni collegamenti locali e servizi nelle vicinanze. Spazio funzionale per laboratori, officine leggere o come investimento da ristrutturare e valorizzare attraverso l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (cat. C/3)
• Superficie: 108 mq (consistenza catastale)
• Piano: su due livelli (piano terra + primo)
• Località: Via Provinciale Ponte Monsummano, Pieve a Nievole (PT)
• Stato: condizioni sufficienti; primo piano allo stato grezzo; presenza di infiltrazioni dal tetto
• Pertinenze: modeste resedi esterne esclusive (resede nord gravata da servitù di passo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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