Casa Singola All'asta In Via Val Di Sammomme', Comune Di Pistoia (PT)

Descrizione

Si propone abitazione unifamiliare indipendente, posto in Via Val di Sammommè numero civico 46/a, frazione Sammommè, località Cataldera, Comune di Pistoia (PT).

DESCRIZIONE DETTAGLIATA
L'abitazione in asta è elevata su tre piani, con giardino esclusivo su tre lati, così composto:
○ al piano seminterrato, due cantine, tettoia e ripostiglio, sottoscala esterno;
○ al piano strada, loggia d'ingresso, ampio soggiorno, bagno sotto scala, vano pluriuso, ripostiglio e scala per il piano superiore;
○ al piano primo sopra strada, ingresso sala da pranzo, cucinotto, bagno, camera, piccola terrazza d'ingresso.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta attualmente libero.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta presenta una superficie commerciale pari a 169,05 mq.

Completa l'unità abitativa un ampio resede distribuito su terrazzamenti, su cui insiste una tettoia in legno e una piscina. Al di sotto dei due terrazzi, e quindi interrate, insistono due ampie rimesse. La piscina, una rimessa e la tettoia non sono autorizzate e sarà pertanto necessario riportare il tutto allo stato originario. L'immobile necessita di interventi di manutenzione.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E DI RIFINITURA:
• La Villetta presenta all'interno finiture tipiche di una casa di montagna. Il piano seminterrato, si presenta con rivestimento delle pareti in legno e per porzione con soffitto a volta a faccia vista, i piani superiori con pavimento in cotto e rivestimenti in ceramica.
• Il resede quasi interamente pavimentato, disposto su due livelli uniti tra loro mediante scala esterna, risulta con piastrelle in porfido.
• La tettoia realizzata sul resede esclusivo risulta con struttura in legno, con tamponamenti in pannelli plexiglass e copertura in laterizio.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 42, Particella 12, Subalterno 3, Categoria A2, Graffato part. 12 sub.4;
→ Foglio 42, Particella 12, Subalterno 5, Categoria C2.