Bilocale All'asta Con Ascensore In Via Galleria Nazionale, Pistoia (PT)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Galleria Nazionale 4, nel comune di Pistoia (PT).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un bilocale sito al piano secondo, raggiungibile tramite vano scala ed ascensore comune, risulta composto da un vano ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 40 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'appartamento insiste in un edificio condominiale elevato su sei piani fuori terra oltre piano interrato. L'immobile è formato da una struttura portante in cemento armato mentre i solai di piano sono in latero-cemento. La copertura, anch'essa in latero cemento, è disposta a capanna con manto in tegole marsigliesi. La muratura esterna è completata con paramento in mattoncini a faccia vista. L'ingresso, il disimpegno ed il vano scala condominiale sono rivestiti con pietra naturale (marmo di trani). Internamente tutta l'unità presenta pavimentazione e rivestimenti formati con mattonelle di ceramica ad esclusione della camera e del ripostiglio che presentano parquet in legno. Le pareti interne sono completate con intonaco civile e tinteggiatura a tempera fine. Gli infissi interni sono in legno. Gli infissi esterni sono costituiti da finestre in legno verniciato, con vetro camera, munite di serrande in plastica.

IMPIANTI
L'edificio è dotato di impianto ascensore condominiale. L'impianto elettrico, autonomo, è sotto traccia con quadro elettrico posizionato in prossimità della porta ingresso in adiacenza al citofono. Il riscaldamento, di uso condominiale e non dotato di elettrovalvole, è alimentato da un bruciatore a gas metano ubicato nell'apposito locale condominiale, allacciato alla rete cittadina. La diffusione interna all'unità immobiliare avviene con elementi radianti, presenti in ogni vano ed accessorio, in ghisa. Nel bagno è presente un boiler per la produzione di acqua calda. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale ed all'acquedotto comunale.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è situato in una posizione ottimale nel tessuto cittadino. Infatti si colloca in prossimità del centro storico e nell'area di maggior intensità commerciale della città oltreché posto nelle vicinanze della stazione ferroviaria ed in generale in una zona completamente servita di tutti i servizi e funzioni sociali (scuole, banche, poste, amministrazioni pubbliche, ecc. ecc.).

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 220, particella 494, sub. 93, categoria A2, classe 4, consistenza 3 vani, rendita Euro 379,60.