Abitazione In Vendita All'asta In Via Risaia, Ponte Buggianese (PT)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso residenziale sito in via Risaia n. 40 (Ponte Buggianese). Il fabbricato, tipologia terratetto libero su tre lati, si sviluppa su due piani fuori terra oltre soffitta e risulta essere così costituito: al piano terra piccolo ingresso, ampio locale cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno, cantina e un porticato esterno; al piano primo, accessibile tramite scala interna, disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un locale guardaroba e un ulteriore portico.

Completa l'unità abitativa una corte esclusiva che circonda l'abitazione su tre lati e una soffitta non abitabile posta al piano superiore.

SUPERFICIE
L'immobile dispone di una superficie convenzionale complessiva di circa 202,69 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
- Struttura: Muratura portante mista in pietrame e laterizio, solai in longarine e tavelloni e tetto a falde con struttura in legno.
- Pavimenti: Rivestimenti interni in mattonelle di ceramica o monocottura.
- Infissi: Serramenti esterni ed interni realizzati in parte in legno e in parte in alluminio, con persiane oscuranti in legno.

IMPIANTI
- Riscaldamento: L'abitazione è dotata di stufa a pellet, camino a legna e stufa a gas.
- Acqua Calda: La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
- Elettrico: Impianto prevalentemente sottotraccia con componenti di tipo economico.
- Scarichi: Sistema di smaltimento delle acque reflue di tipo diretto senza trattamenti primari.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ponte Buggianese. La zona non dispone di servizi immediati, i quali sono reperibili nel centro cittadino o a Chiesina Uzzanese, distanti circa 3 km.

CITTÀ LIMITROFE
- Pistoia è il capoluogo di riferimento.
- Chiesina Uzzanese dista circa 3 km.

ATTRAZIONE
- Valore Storico: L'edificio è classificato come fabbricato di valore storico-testimoniale nel Piano Operativo Comunale.
- Indipendenza: La libertà su tre lati e la presenza di un ampio giardino esclusivo garantiscono ottima privacy.
- Contesto Rurale: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, tipica dei complessi colonici toscani, pur restando a breve distanza dai centri serviti.