Terreno All'asta In Via Fissa O Madonnone, 51039 Quarrata Pt, Italia Quarrata, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con uliveto all'asta a quarrata

Opportunità unica all'asta: lotto unico composto da più particelle agricole per complessivi circa 2,6 ha nella suggestiva località collinare di Buriano, Quarrata (PT). Un terreno ideale per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di recupero in campagna, venduto libero da persone.

Il lotto comprende 11 particelle per una superficie complessiva di ca. 26.093 m² (≈2,61 ha). Diverse aree sono coltivate a uliveto (circa 307 piante stimate) e parte del terreno è terrazzato con muri in pietra a secco; altre porzioni risultano incolte o in stato di abbandono, con soprassuolo a casce in alcune zone. L’accesso avviene prevalentemente dallo stradello sterrato vicinale Burianese che si diparte da via Fissa (o Madonnone); alcune particelle non hanno accesso diretto o sono raggiungibili tramite altre porzioni del lotto.

Caratteristiche tecniche e vincoli da conoscere: presenza di servitù di linea telefonica aerea su più particelle e servitù di elettrodotto a media tensione (cavo nudo aereo, 15.000 V) su alcune particelle; una particella è pertinenza scoperta di fabbricato esistente. La perizia segnala la corrispondenza catastale per la maggior parte dei beni e la regolarità urbanistica dichiarata; APE non disponibile. Disponibilità: libero da persone.

Contesto e servizi: il terreno si trova in area agricola/forestale della collina arborata (Piano Operativo - EC2), fuori dal centro urbanizzato ma con collegamenti alla rete viaria comunale; la posizione collinare offre suggestive vedute e buone potenzialità per oliveti o recuperi agricoli. Si tratta di un’opportunità in asta giudiziaria a Quarrata per chi cerca un immobile all'asta in zona collinare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico composto da 11 particelle)
• Superficie: ca. 26.093 m² (≈2,61 ha)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Buriano, via Fissa / Madonnone, Quarrata (PT)
• Stato: misto — uliveto coltivato, porzioni incolte e in stato di abbandono; presenza di terrazzamenti in pietra
• Pertinenze: circa 307 ulivi stimati; soprassuoli a casce; accesso da stradello sterrato; alcune particelle senza accesso diretto
• Classe energetica: non applicabile (APE assente)

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