Appartamento All'asta In Via Campriana, 12, 51039 Quarrata Pt, Italia Quarrata, Pistoia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzi all'asta a quarrata

All'asta interessante opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare con ampi spazi e due terrazzi: vendesi unità residenziale a Quarrata (PT), ideale per trasformare secondo il proprio gusto. L’unità è offerta in vendita mediante asta giudiziaria.

Appartamento al piano terra rialzato di ca. 103 mq catastali (6 vani) con accesso dall’ingresso condominiale. Internamente si compone di ingresso/disimpegno, zona pranzo con cucinotto adiacente, soggiorno, due camere doppie, bagno e due terrazzi (uno a nord trasformato in veranda) oltre a locale cantina al piano seminterrato, accessibile tramite scala condominiale. Disponibilità: libero. Categoria catastale A/3, classe 3, rendita € 325,37.

Punti di forza: ampi ambienti vivibili, doppia esposizione con terrazzi nord/sud e cantina di pertinenza. Criticità da conoscere: stato conservativo mediamente scarso, alcune difformità interne (spostamento divisorio tra pranzo e cucinotto) e la veranda realizzata sul terrazzo tergale che risulta non sanabile per incremento di superficie; mancano APE e dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). L’acquirente all’asta dovrà prendere atto delle condizioni tecniche e rinunciare alle relative garanzie, come indicato nella perizia. L’immobile è venduto libero e privo di iscrizioni ipotecarie o trascrizioni.

Contesto: ubicato in complesso condominiale residenziale in Via Campriana, zona servita e tranquilla di Quarrata (PT), con buoni collegamenti ai servizi locali. Ideale per chi cerca un intervento di valorizzazione in occasione di un’asta giudiziaria a Quarrata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 103 mq (superficie catastale) – 6 vani
• Piano: piano terra rialzato + cantina al piano seminterrato
• Località: Quarrata (PT), Via Campriana 12, interno 2
• Stato: mediocre stato di conservazione, da ristrutturare / adeguare
• Pertinenze: 2 terrazzi (uno convertito in veranda non sanabile), cantina
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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