Appartamento All'asta In Via Statale Mammianese N 419 Già 355 - Frazione Prunetta - 51028 San Marcello Piteglio (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con resede esclusivo all'asta a prunetta (san marcello piteglio)

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo e con spazio esterno privato. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e resede esclusivo, proposto in asta giudiziaria nel borgo di Prunetta.

L'unità è un appartamento ad uso civile abitazione (categoria A/3) composto da un ampio vano giorno con funzione di tinello-cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e disimpegno. La consistenza è di 4 vani; la perizia indica una superficie catastale di 64 mq e una superficie netta d’appartamento di circa 65 mq, oltre a un resede esclusivo anteriore di superficie rilevante (aree scoperte indicate in perizia). Lo stato conservativo è nella norma, con impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento conformi: impianto termico con radiatori in ghisa e caldaia a gas ubicata in cucina.

I punti di forza includono l’accessibilità al piano terreno senza barriere, la luce naturale proveniente da entrambi i fronti dell’immobile e l’area esterna esclusiva, perfetta per sfruttare gli spazi all’aperto o per uso pertinenziale. Secondo la perizia il valore di mercato stimato dell’unità libera è pari a €78.000, arrotondato a €80.000 (dato rilevato in sede di valutazione tecnica).

Il contesto è la frazione di Prunetta, Comune di San Marcello Piteglio (PT), posizionata a breve distanza dai servizi locali e dalle attività commerciali del paese. La zona è residenziale e ben servita, adatta a chi cerca tranquillità pur avendo nelle vicinanze scuole, negozi e collegamenti viari locali.

Ottima occasione per chi cerca un appartamento all'asta con resede esclusivo in provincia di Pistoia: l'immobile si presta sia a uso personale sia a reddito. Valuti l'opportunità dell'acquisto all'asta e richieda la documentazione o una visita per approfondire i dettagli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (categoria A/3)
• Superficie: netta circa 65 mq (catastale 64 mq)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Prunetta, San Marcello Piteglio (PT)
• Stato: buone condizioni generali, manutenzione ordinaria
• Pertinenze: resede esclusivo anteriore (aree scoperte indicate in perizia, circa 60 mq segnalati catastalmente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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