Terreno All'asta In Via Provinciale Montalbano - Serravalle Pistoiese (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a serravalle pistoiese

All'asta: ampio compendio di terreni agricoli con uliveti, posto in posizione collinare panoramica nella località Casorino, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o un investimento agricolo vicino a Pistoia. Opportunità venduta tramite asta giudiziaria con documentazione catastale e urbanistica in ordine.

Il Lotto 2 comprende più particelle contigue, per una superficie complessiva di circa 28.128 mq (uliveto), giacitura in pendio e forma tra regolare e irregolare. I fondi si affacciano sulla strada provinciale (SP9), con accessi pubblici e, per alcune particelle, passaggi carrabili diretti; una particella riporta la presenza di serbatoi GPL interrati a servizio dell’adiacente fabbricato. I terreni risultano non custoditi e venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni.

Punti di forza: esposizione collinare a circa 150 m s.l.m., vocazione olivicola consolidata e immediata prossimità alla viabilità principale (SP9), a soli circa 15 km dalla città di Pistoia. Ideale per coltivazione, investimento agricolo o per chi cerca un lotto rurale vicino ai servizi cittadini. Disponibilità immediata e visione su appuntamento con il custode.

Aspetti tecnici e vincoli: tutti i terreni sono identificati al catasto del Comune di Serravalle Pistoiese (Fg. 47, part. 12, 21, 236, 241, 176, 238, 11, 42) e sono classificati come uliveto. Il lotto ricade in zona con certificato di destinazione urbanistica (Comune di Serravalle Pistoiese, n.89/2024) ed è interessato da vincoli idrogeologici e, per alcune particelle, da vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004). Regolarità edilizia attestata, assenza di diritti demaniali o usi civici. Prezzo base: € 41.250, offerta minima € 31.000; cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 500.

La collocazione in una zona collinare tranquilla assicura paesaggi tipici toscani e buone opportunità per attività agricole o agrituristiche; servizi e collegamenti a Pistoia a breve distanza. Visioni concordate tramite il custode indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: complessiva circa 28.128 mq (somma particelle del Lotto 2)
• Piano: terreno (accesso dalla viabilità provinciale)
• Località: Casorino, Serravalle Pistoiese (PT) — Via Provinciale Montalbano (SP9)
• Stato: libero, non custodito, giacitura in pendio
• Pertinenze: serbatoi GPL interrati presenti in una particella; accessi carrabili diretti su alcune particelle
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o conoscere i dettagli per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita in loco in vista dell'asta giudiziaria.