Terreno All'asta In Via Provinciale Montalbano - Serravalle Pistoiese (PT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni uliveti panoramici all'asta a serravalle pistoiese

Un'opportunità unica per investire nel verde: lotti di terreno agricolo in vendita all'asta, ideali per chi cerca uliveti in posizione collinare a breve distanza da Pistoia. Terreni liberi, con accesso vicino alla strada provinciale SP9 e buona esposizione.

Si tratta di più appezzamenti agricoli classificati catastalmente come uliveto, per un totale complessivo di circa 28.128 mq distribuiti in lotti di diverse metrature (980; 640; 1.310; 498; 11.890; 11.620; 710; 480 mq). I terreni sono in pendio, con forme regolari o leggermente irregolari, alcuni con accesso diretto dalla viabilità pubblica. Disponibilità: libero e attualmente non custodito.

Punti di forza: esposizione collinare, ottima vicinanza alla SP9 (che collega Casalguidi a San Baronto), destinazione agricola certificata dal Comune (cert. n.89/2024) e corrispondenza catastale verificata. Nota importante: alcuni appezzamenti ricadono in aree soggette a vincolo idrogeologico; per due particelle è presente anche vincolo paesaggistico. Nel lotto da segnalare la presenza di serbatoi GPL interrati su un appezzamento (da verificare per eventuali obblighi manutentivi o di responsabilità).

Contesto e servizi: i terreni si trovano nella località collinare denominata “Casorino”, a circa 15 km da Pistoia e a circa 150 m s.l.m., con rapido collegamento alla viabilità provinciale. Zona ideale per attività agricole, olivicoltura, o per chi cerca un ampio terreno vicino a centri abitati ma immerso nel paesaggio toscano.

Prezzo base di gara: € 72.750,00 — offerta minima 75% (€ 54.562,50). Cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000. Vendita telematica: verificare termini e modalità nei documenti di gara. È un’occasione trasparente ma con vincoli paesaggistici/idrogeologici da considerare prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (uliveto), più particelle
• Superficie: totale circa 28.128 mq (part. dettagli: 980; 640; 1.310; 498; 11.890; 11.620; 710; 480 mq)
• Piano: terreno collinare (pendio)
• Località: Serravalle Pistoiese (località Casorino) – Via Provinciale Montalbano (SP9)
• Stato: libero, non custodito
• Pertinenze: presenza di serbatoi GPL interrati su una particella (Part. 241)
• Classe energetica: non applicabile

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