Appartamento All'asta In Via Baco, 113, 51030 Cantagrillo Pt, Italia - Serravalle Pistoiese (PT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con corte e rimessa all'asta a cantagrillo

Questo appartamento all'asta offre spazio e privacy in una porzione a schiera nel cuore di Cantagrillo, Serravalle Pistoiese. Ideale per chi cerca un'abitazione generosa con pertinenze esclusive e potenziale di riqualificazione.

L'unità abitativa si sviluppa su più livelli per complessivi 138,22 mq: piano interrato con ampia cantina (collegata alla rimessa), ripostiglio, lavanderia e wc; piano terra con ingresso, soggiorno e cucina con accesso diretto alla corte esclusiva tergale; primo piano con due camere, bagno e due terrazzi; secondo piano sottotetto con due soffitte ad uso mansarda, cucina e wc. Tutti i piani sono collegati da scala interna. Completa la proprietà una rimessa di circa 25 mq al piano interrato.

Punti di forza: metratura generosa, corte esclusiva e rimessa collegata alla cantina che offre spazio utile per auto o deposito; disposizione interna su più livelli con terrazzi e doppio accesso esterno dalla corte. Trasparenza sulle criticità: l'immobile risulta occupato dalla famiglia della parte esecutata e presenta alcune difformità edilizie rilevate in perizia — molte rientrano nelle tolleranze ma la realizzazione del piano interrato a maggiore altezza e la presenza di un wc nel sottotetto risultano non sanabili. La costruzione è ante 01/09/1967 e non è regolare ai sensi della L. 47/1985.

La posizione in località Cantagrillo garantisce un contesto residenziale tranquillo a breve distanza dai servizi di Serravalle Pistoiese. Collegamenti stradali comodi per Pistoia e le principali vie locali; nei dintorni si trovano negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici.

Prezzo base d'asta e condizioni disponibili in perizia: prezzo base € 201.500, offerta minima € 151.125, rilancio € 4.000. Informarsi sulle visite coordinate dal custode e sulle modalità di partecipazione: acquisto all'asta comporta opportunità di prezzo ma richiede valutazione preventiva delle difformità e della situazione di occupazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione a schiera (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 138,22 mq (abitazione)
• Piano: interrato, terra, primo, secondo (sottotetto) — collegamento interno tramite scala
• Località: Serravalle Pistoiese (PT), località Cantagrillo, Via Baco 113/F
• Stato: occupato; presenza di difformità edilizie (alcune sanabili, altre non sanabili)
• Pertinenze: corte esclusiva; rimessa (circa 25 mq) e cantina collegate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.