Terreno All'asta In Via Colli Per Uzzano, Querceta Pt, Italia - Uzzano (PT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 soffitta da ristrutturare con potenziale all'asta a Pescia (centro)

Questa porzione di sottotetto nel cuore storico di Pescia è proposta all'asta e rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale di valorizzazione in contesto vincolato e di pregio. Posizionata sul fronte nord del Duomo, offre la possibilità di creare una pertinenza esclusiva per unità confinanti.

La porzione è costituita da un ampio vano principale e tre piccoli ripostigli distribuiti su più livelli, collegati tramite scalette interne. Si tratta di una soffitta ubicata al terzo piano (sottotetto) del palazzo “Cardini‑Matteucci”; allo stato attuale è priva di accesso diretto e non è utilizzabile come unità autonoma. Nel vano principale sono presenti longherine in acciaio a livello pavimento che riducono la fruibilità e richiedono interventi di sistemazione.

Punti di forza: posizione centrale e storica affacciata su piazza Garzoni/Duomo, possibilità di adibirla a pertinenza per appartamenti confinanti (aumentando il valore complessivo dell’immobile) e prezzo base molto contenuto che apre a interventi di recupero mirati. Criticità: mancanza di accesso attuale, presenza di elementi strutturali da rimuovere o adeguare e vincolo storico sul complesso (L.1089/1939), che richiederà il necessario coordinamento con la Soprintendenza.

Il lotto si trova nel centro storico di Pescia (PT), in prossimità di via della Cattedrale, via del Seminario e piazza Garzoni: posizione comoda per negozi, bar e servizi pubblici; ottima visibilità e appeal turistico‑culturale. Ideale per acquirenti locali che possiedono o intendono acquistare unità confinanti e desiderano ampliarne la pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: soffitta / sottotetto (porzione di palazzo storico)
• Superficie: circa 80 mq (superficie catastale indicata ~83 mq)
• Piano: 3° piano (sottotetto) — attualmente priva di accesso
• Località: centro storico di Pescia (PT) — fronte nord Duomo / piazza Garzoni
• Stato: da ristrutturare/recuperare; non autonoma; presenza di longherine in acciaio e assenza di accesso praticabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna; destinabile a pertinenza per unità confinanti (non sarà unità autonoma)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base indicativo della procedura: € 10.000 (cauzione pari al 10%); rilancio minimo in gara € 200. Opportunità evidente per chi cerca un immobile all'asta con margine di trasformazione in un centro storico unico.

Se vuoi valutare questa opportunità o avere tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Pescia, contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.