Magazzino All'asta In Loc Santa Lucia, Via Matteotti, 21 Uzzano (PT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magazzino ampio con potenziale commerciale all'asta a Uzzano

Questo immobile all'asta offre un'ampia superficie al piano terra ideale per uso deposito o per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare. Venduto nello stato di fatto, è un'occasione per investitori e imprese che partecipano ad aste giudiziarie a Uzzano.

Spazioso vano aperto di grande metratura: si tratta di un unico ambiente posto al piano terra di un condominio con destinazione iniziale a magazzino-deposito, privo del servizio igienico e attualmente commercializzato come "deposito non presidiato di materiale ignifugo". Le finiture sono elementari e non è disponibile documentazione di conformità degli impianti; la vendita avviene nello stato in cui si trova, senza garanzie sui vizi occulti.

Punti di forza: pianta regolare e superficie estesa facilmente adattabile a diverse funzioni operative (stoccaggio, laboratorio, officina leggera). Urbanisticamente realizzato con concessione edilizia degli anni '70 e varianti, presenta una dichiarazione di abitabilità non più legittima: secondo il CTU la commerciabilità richiede autorizzazioni. Eventuali interventi di regolarizzazione o ripristino sono a carico dell'acquirente.

Posizione e servizi: ubicato in loc. Santa Lucia, Via Matteotti n.21, nel comune di Uzzano (PT). Zona di facile accesso e collegamenti locali; contesto di tipo residenziale/industriale leggero tipico della periferia comunale, comodo per chi cerca un immobile all'asta vicino a centri abitati e vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito (C/2)
• Superficie: consistenza 254 mq (superficie catastale 278 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Uzzano (PT), loc. Santa Lucia, Via Matteotti n.21
• Stato: vano unico ampio, privo di servizio igienico; venduto nello stato di fatto; abitabilità non più legittima; commerciabile solo dopo autorizzazioni secondo CTU
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata / non disponibile

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