Casa Singola All'asta In Via Piazzetta Cesare Battisti - Barcis (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione di edificio mista con negozi e garage all'asta a barcis

Questa porzione di edificio del residence "Al Lago" rappresenta un'interessante opportunità immobiliare all'asta a Barcis (PN), in Piazzetta Cesare Battisti, a due passi dal lago. Si tratta di un lotto misto ideale per investitori o operatori che cercano spazi commerciali con unità residenziali e ampie pertinenze.

Lotto composto da 5 negozi, 9 alloggi, 25 box auto e 12 cantine; le superfici delle unità principali variano indicativamente da circa 39,8 m² fino a 122,4 m², mentre i garage vanno dai circa 15 m² ai 25,5 m². Alcune unità risultano già ultimate e pronte all'uso, altre sono in stato di grezzo avanzato: questa caratteristica offre la possibilità di completare gli interventi secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Tra i plus: posizione nel residence "Al Lago" con affaccio sulla piazzetta e vicinanza al contesto lacustre, elevata modularità d'uso (commerciale + residenziale) e ampia dotazione di pertinenze (box e cantine), con i box ubicati nella piastra autorimessa interrata. Nota importante: l'alloggio identificato come N.8 (sub. 36) risulta attualmente occupato; tutti gli oneri per il completamento delle opere, le variazioni catastali, la richiesta di agibilità, le eventuali varianti di fine lavori e il rilascio dell'attestato di prestazione energetica sono a carico dell'aggiudicatario.

Situato nel centro di Barcis, il lotto beneficia della visibilità commerciale offerta dalla piazzetta e della forte attrattiva turistica locale legata al lago; la composizione mista lo rende adatto sia a chi cerca reddito da locazione commerciale/residenziale sia a chi vuole un intervento di ristrutturazione e rilancio. Perfetto per investitori che valutano un pacchetto unitario di immobili per gestione integrata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio mista (commerciale + residenziale) nel Residence "Al Lago"
• Superficie: unità commerciali da ~39,8 a 88,2 m²; alloggi da ~42,2 a 122,4 m²; box da ~15,0 a 25,5 m² (range indicativo)
• Piano: unità su più livelli; autorimessa interrata per i box
• Località: Barcis (PN), Piazzetta Cesare Battisti (Residence "Al Lago")
• Stato: misto — alcune unità ultimate, altre in grezzo avanzato; alcune pertinenze complete
• Pertinenze: 5 negozi, 9 alloggi, 25 garage (box) e 12 cantine
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da richiedere; a carico dell'aggiudicatario)
• Condizioni di vendita (rif.): prezzo base €591.290,59 — offerta minima €443.467,94; rilancio minimo €5.000; cauzione 10% e deposito cauzionale sul Buyer’s Premium 2%.

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sulle unità e sulle modalità di partecipazione? Siamo a disposizione per fornire tutta la documentazione e guidarti passo passo nell'asta giudiziaria a Barcis.