Appartamento All'asta In Via Dei Mille, 13 - 33070 Brugnera (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a maron (brugnera)

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e una pertinenza esclusiva: ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con margine di valore. L'immobile si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale e verrà venduto tramite asta giudiziaria a Maron, frazione di Brugnera (PN).

L'appartamento è una abitazione di tipo civile con superficie lorda complessiva di 203,95 mq (circa 204 mq), posto al primo piano; l'autorimessa di proprietà si trova al piano terra. Lo stato di manutenzione è mediamente sufficiente: sono presenti finiture datate e alcune opere da rinnovare. Internamente si segnala la presenza di spazi accessori quali poggiolo, cortile esclusivo e soffitte in uso, oltre al garage di circa 40 mq. Non è presente ascensore.

Punti di forza: metrature generose, autorimessa di ampie dimensioni e più vani accessori (soffitte e cortile) che ampliano le possibilità d'uso. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento da ristrutturare con potenziale di rivalutazione. Si evidenziano tuttavia irregolarità edilizie e catastali da regolarizzare: la perizia indica spese stimate per sanatoria e aggiornamento catastale (importi a titolo indicativo nella documentazione tecnica). L'attestato di prestazione energetica (APE) non è presente.

Il contesto è residenziale, a traffico limitato e con parcheggi sufficienti; la zona è servita da servizi di prima e seconda necessità e ben collegata a Pordenone e ai centri limitrofi. Ideale per famiglie che cercano spazi esterni privati e comodità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tipo civile abitazione (appartamento con autorimessa)
• Superficie: 203,95 mq (superficie lorda, complessiva)
• Piano: primo piano (autorimessa al piano terra) — senza ascensore
• Località: Via Dei Mille n.13, Maron - Brugnera (PN)
• Stato: manutenzione generale mediocre/sufficiente; presenza di irregolarità edilizie/catastali da regolarizzare (spese stimate in perizia)
• Pertinenze: autorimessa (garage), cortile esclusivo, poggiolo, soffitte
• Classe energetica: non presente / APE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.