Cantina All'asta In Via Del Mas N 35/a - Brugnera (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 cantine spaziose con rampa di accesso all'asta a brugnera

Queste cinque cantine in unico blocco, poste al piano interrato del condominio "Borgo Stadio", sono proposte all'asta e rappresentano un'opportunità per chi cerca spazi di deposito privati vicini al centro di Brugnera. Ideali per proprietari di appartamenti o piccoli investitori, offrono accesso pratico tramite rampa o scala condominiale.

Si tratta di cinque locali deposito con superfici catastali rispettivamente di 12 mq, 12 mq, 16 mq, 8 mq e 9 mq (superficie complessiva catastale 57 mq). Collocate al piano S1 (autorimessa interrata), le cantine sono aggregate in aderenza l'una con l'altra, con pareti in calcestruzzo e pavimento in calcestruzzo liscio. Lo stato di manutenzione è buono e gli ambienti risultano liberi da persone; in alcune unità sono presenti arredi e scaffalature utilizzati come ricovero e archivio.

Punti di forza: accesso diretto dalla corsia di manovra e dalla rampa su Via del Mas, posizione riservata al piano interrato e destinazione d'uso ideale come deposito o cantina per gli appartamenti sovrastanti. La perizia tecnica stima il valore commerciale complessivo in € 8.550,00 e il valore di vendita forzata in € 6.412,50 (valori indicativi riportati nello studio di stima). Si segnala la presenza di formalità ipotecarie/giudiziali a carico dei beni: si consiglia verifica della documentazione prima di procedere.

Il contesto è la zona periferica di Brugnera, in via del Mas n.35/A: area residenziale servita e a pochi minuti dal centro cittadino. Le cantine fanno parte di un condominio con autorimessa collettiva e parcheggi; la ubicazione è comoda per chi abita nella palazzina o nelle vicinanze e cerca uno spazio accessibile e sicuro per deposito.

Vuoi valutare l'acquisto o partecipare all'asta? Contattaci per informazioni, visione della perizia e supporto nella procedura d'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantine / locali deposito (5 unità)
• Superficie: superficie catastale complessiva 57 mq (12 + 12 + 16 + 8 + 9 mq)
• Piano: S1 (interrato) — accesso scala condominiale o corsia/rampa
• Località: Brugnera (PN), Via del Mas n.35/A (condominio "Borgo Stadio")
• Stato: buono — libere da persone, presenti arredi/ scaffalature in alcune unità
• Pertinenze: autorimessa condominiale / accesso carrabile e pedonale condiviso
• Classe energetica: non applicabile (locali deposito)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta.