Terreno All'asta In Loc Tamai - In Prossimità Dell'incrocio Tra Via Levada E Via Neve - Brugnera (PN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 quota 1/4 di parcheggio asfaltato all'asta a tamai (brugnera)

Nel cuore di Tamai, a Brugnera, viene proposto all'asta un diritto pari a 1/4 di proprietà su un parcheggio asfaltato di facile accesso. Un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno funzionale vicino a residenze private o per chi vuole valutare un investimento territoriale a costo contenuto.

Il lotto consiste in una quota indivisa (1/4) su un parcheggio di circa 368 mq complessivi, progettato per 6 posti auto, accessibile direttamente da Via Levada. La pavimentazione è in asfalto e si presenta in buone condizioni; la segnaletica orizzontale e la delimitazione dei posti sono attenuate. Il parcheggio è attualmente utilizzato liberamente dai residenti della “Residenza Levada” e dai loro ospiti, essendo privo di sbarramenti d’ingresso. Il bene non risulta in zona a rischio idraulico secondo il PGRA.

Punti di forza e criticità: accesso diretto su strada, posizione periferica ma comoda rispetto alle abitazioni limitrofe, buono stato della pavimentazione. Criticità: la quota è una porzione indivisa (potrebbe non essere immediatamente commerciabile sul mercato), esistono formalità pregiudizievoli iscritte (ipoteca giudiziale con importo capitale indicato in perizia) e alcune opere di adeguamento previste dal progetto originario non risultano eseguite, il che potrebbe comportare oneri per i comproprietari.

Contesto e servizi: il parcheggio si trova in località Tamai, a circa 5 km dal centro di Brugnera, in un’area residenziale servita; nelle vicinanze sono presenti abitazioni private e collegamenti viari locali. La disponibilità immediata e l’accesso diretto lo rendono comodo per chi abita nelle abitazioni limitrofe o per chi necessita di posti auto aggiuntivi in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/4 di parcheggio asfaltato (quota su immobile comune)
• Superficie: parcheggio complessivo ≈ 368 mq (quota 1/4 ≈ 92 mq teorici)
• Piano: piano terra, accesso da Via Levada
• Località: Tamai (Brugnera, PN)
• Stato: pavimentazione asfaltata in buone condizioni; delimitazioni segnali orizzontali sbiaditi
• Pertinenze: progetto per 6 posti auto complessivi; uso comune senza barriere
• Classe energetica: non applicabile

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