Terreno All'asta In Loc Sarone, In Via Cansiglio 20-22-24 - Caneva (PN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni liberi ideali per ampliamento all'asta a tamai (brugnera)

Questa è un'opportunità per acquisire due lotti di terreno all'asta in una posizione tranquilla e a breve distanza dai servizi: una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio da adibire a giardino, ampliamento di pertinenze o semplice investimento locale. Vendita in asta giudiziaria con documentazione disponibile.

I due lotti sono rispettivamente di circa 166 mq e 187 mq (totale circa 353 mq). Il primo ha forma trapezoidale, è recintato e confina con la pista ciclabile e con un parcheggio adiacente, risultando facilmente accessibile; il secondo ha pianta quadrilatera ed è intercluso, accessibile tramite il cortile di una casa confinante. Su uno dei fondi sono presenti alcuni manufatti prefabbricati in calcestruzzo, l'altro è libero da cose e persone. Destinazione urbanistica: zona omogenea "B3 - di completamento estensiva" (verificare con il Comune per possibili interventi). Il terreno non risulta inserito in aree a rischio idraulico.

Punti di forza: dimensione contenuta ideale per esigenze private dei vicini o per ampliare una proprietà adiacente; ottimo posizionamento rispetto alla pista ciclabile e al parcheggio pubblico; prezzo base di mercato e stima di vendita forzata particolarmente contenuta, che rende l'acquisto interessante per soggetti locali. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli iscritte nei pubblici registri (ipoteca giudiziale e iscrizioni amministrative) e la recente trascrizione di apertura di procedura di liquidazione giudiziale: si raccomanda di valutare attentamente gli oneri prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicazione in località Tamai (comune di Brugnera, PN), in posizione periferica ma a circa 5 km dal centro di Brugnera; la zona dispone di collegamenti locali, pista ciclabile e servizi di quartiere raggiungibili con breve tragitto. Ideale per chi cerca un lotto per uso agricolo/pertinenziale vicino a centri abitati limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni (due lotti contigui)
• Superficie: 166 mq + 187 mq (tot. ca. 353 mq)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Tamai, comune di Brugnera (PN)
• Stato: liberi da persone; un lotto con manufatti prefabbricati, l'altro libero
• Pertinenze: accesso tramite pista ciclabile e parcheggio (primo lotto); accesso tramite cortile di proprietà privata (secondo lotto)
• Classe energetica: non applicabile

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