Appartamento All'asta In Via Sacile, 50 - 33070 Caneva (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di casa con terreno all'asta a Caneva

Questa porzione di casa all'asta a Caneva (località Fiaschetti) offre un'opportunità per chi cerca un acquisto da valorizzare: abitazione da ristrutturare con deposito al piano terra e ampio terreno agricolo adiacente, ideale per chi desidera spazio esterno o un progetto agricolo/hobbistico. Immobile all'asta con prezzo base indicato in perizia.

L'immobile è una porzione di fabbricato residenziale (categoria A/3) distribuita su piano terra, primo e secondo (soffitta). Superficie lorda dell'unità 98,53 m²; è presente un deposito al piano terra (catastale) e una corte esclusiva oltre a un attiguo terreno agricolo di 1.947 m². Lo stato conservativo è mediocre/scadente: sono segnalate difformità da regolarizzare, tracce di muffa nelle murature, assenza di impianto di riscaldamento e necessità di adeguamento degli impianti elettrico/idraulico.

La distribuzione interna comprende locali giorno al piano terra con servizi/locale di servizio (pollaio/wc catastale), soggiorno/cucina e camere al primo piano; il secondo piano è adibito a soffitta abitabile con altezze variabili. Sono presenti finiture semplici (pavimenti in piastrelle e marmette), infissi e serramenti da rivedere; la copertura è a falde con tegole in cotto. La perizia segnala lavori necessari per la conformità edilizia e catastale (pratiche e costi stimati nella relazione tecnica).

Plus rilevanti: ampio terreno agricolo di quasi 2.000 m² di pertinenza, ideale per attività hobbistiche o orto; presenza di deposito al piano terra; ubicazione in area agricola tranquilla ma collegata ai servizi dei comuni limitrofi. Classe energetica: G (Attestato di Prestazione Energetica presente). Prezzo base d'asta indicativo in perizia: €57.150 (arrotondato).

La zona: località Fiaschetti, Via Sacile n.50, Comune di Caneva (PN). Contesto rurale a bassa densità abitativa, collegamenti stradali verso Pordenone, Sacile e Conegliano; servizi principali disponibili nei centri vicini. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con spazio esterno e indipendenza.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella procedura e fornirti tutte le informazioni necessarie sull'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: 98,53 m² (superficie lorda immobile) + terreno agricolo 1.947 m²
• Piano: terra, primo e secondo (soffitta); accesso interno a scale — nessun ascensore
• Località: Via Sacile n.50, località Fiaschetti, Caneva (PN)
• Stato: mediocre / da ristrutturare; difformità edilizie e catastali da regolarizzare; assenza impianto riscaldamento
• Pertinenze: deposito al piano terra (cat. deposito), corte esclusiva e terreno agricolo 1.947 m²
• Classe energetica: G (APE presente)