Rustico All'asta In Via Giordani Claut (PN) - LOTTO 21805

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un rustico incantevole immerso nella natura? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Trento per l'acquisto di un rustico dal fascino unico. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta minima di 30720.00 € e di diventare il nuovo proprietario di questo gioiello immobiliare. Non aspettare oltre, partecipa all'asta e realizza il tuo sogno di possedere un rustico in un'atmosfera di pace e tranquillità.

Il rustico è un'unità immobiliare situata nel Comune di Claut, censita al Catasto Fabbricati al Foglio 46 - Particella 480 - subalterno 1 - graffato alla particella 712 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 224,66. L'immobile è ancora censito come Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 subalterno 1 del Catasto Terreni. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Claut al Foglio 46 - Particella 734 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 135 mq - R.D. € 0,17 - R.A. € 0,14 Particella 416 - Prato - Classe 1 - Superficie 490 mq - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,51. L'unità immobiliare è composta da due piani ad uso abitativo residenziale, con il piano terra composto da un portico/loggia esterno, un soggiorno/cucina ed una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio. Al piano primo, trovano ubicazione due camere, il bagno non finestrato ed un piccolo disimpegno. L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo. I due terreni sono posizionati sul retro dell'edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secondo in pendenza fino a raggiungere l'alveo del fiume. Non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Si ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentare al Comune di Claut un elaborato progettuale che ne certifichi lo stato di fatto.

La val Cellina è una valle che comprende anche alcune valli collaterali, tra cui la val Settimana, la val Cimoliana, la val Feron e la val Chialedina. Si trova all'incrocio tra le catene montuose Chiarescons-Cornaget-Resettum e Cavallo-Visentin, rappresentando quindi il punto di incontro tra le prealpi Bellunesi e le prealpi Carniche. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.09 km), poste (0.17 km), scuola (0.09 km), banca (0.3 km), bancomat (0.37 km), fermata autobus (0.09 km), siti storici (0.3 km).