Appartamento All'asta In Via Saccon, 82 - 33084 Cordenons (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione unifamiliare con giardino all'asta a cordenons

All'asta proponiamo un'abitazione unifamiliare degli anni '70, ideale per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno nella prima periferia di Cordenons. Immobile all'asta con documentazione tecnica disponibile e valutazione CTU a supporto dell'offerta.

L'immobile è disposto su due livelli: piano rialzato ad uso residenziale (superficie lorda rilevata mq 140) con ingresso da terrazza/veranda e piano seminterrato con ampi locali accessori (mq 142) accessibili anche tramite rampa esterna. Internamente troviamo soggiorno/pranzo, cucina separata, tre camere da letto e bagno nella zona notte; il seminterrato ospita autorimessa, deposito e locali tecnici. La distribuzione è pratica e adatta a una famiglia che desideri spazi generosi e pertinenze private.

Lo stato di conservazione è discreto: serramenti esterni in legno con doppio vetro al piano rialzato, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano, impianto elettrico sottotraccia con salvavita e impianti idrico-sanitari completi. Si segnala la presenza di modifiche interne al piano seminterrato rispetto al progetto originario (ambienti unici in luogo di vani tecnici) che richiedono variazione catastale; alcune tettoie esterne risultano abusive e dovranno essere rimosse o sanate secondo le indicazioni del CTU.

Plus dell'immobile: ampio giardino/terreno di pertinenza che garantisce privacy e spazio esterno, ingresso carrabile con autorimessa al piano seminterrato e ubicazione in zona residenziale servita. Valore stimato dal CTU: valore arrotondato € 205.000 (dato informativo, si invita a verificare condizioni e modalità di partecipazione all'asta).

Contesto e servizi: ubicata in via Saccon, prima periferia di Cordenons (PN), l'abitazione gode di collegamento alla strada pubblica e si trova in zona residenziale del PRG comunale. Nelle vicinanze sono presenti i servizi di prima necessità e il contesto è tranquillo, con facile accesso verso i centri urbani limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare (civile) su due livelli (piano rialzato + seminterrato)
• Superficie: residenza mq 140 (lorda); seminterrato mq 142; terrazza/veranda mq 15; superficie catastale indicata mq 215
• Piano: S1 - T (seminterrato e piano rialzato)
• Località: via Saccon n. 68, Cordenons (PN)
• Stato: discreto stato di conservazione (anni '70); presenza di irregolarità sanabili al seminterrato; tettoie esterne da rimuovere/sanare
• Pertinenze: giardino/terreno di pertinenza (catastale mq. 770 + mq. 120), autorimessa con rampa esterna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e per assisterti nella partecipazione all'asta.