Appartamento All'asta In Via Suzzolins, Snc Cordovado (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terrazza all'asta a cordovado

All'asta proponiamo un appartamento posto al primo piano in contesto condominiale a Cordovado (PN), ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una soluzione abitativa da personalizzare. L'immobile viene venduto con autorimessa e locale lavanderia al piano seminterrato.

L'appartamento si sviluppa su unico livello con ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una terrazza e una lavanderia autonoma; al piano interrato si trova l'autorimessa di ampia superficie con accesso tramite scivolo condominiale. Gli infissi sono in PVC, gli impianti presenti ma con funzionamento non garantito; i pavimenti sono in piastrelle e le murature interne rifinite a intonaco e cartongesso.

Punti di forza: presenza di garage privato e lavanderia, distribuzione razionale degli spazi e terrazza abitabile; buona potenzialità di rivalutazione intervenendo con lavori di ammodernamento. Criticità: lo stato generale è mediocre e il compendio è segnalato in stato di abbandono da alcuni anni, pertanto è da prevedere una ristrutturazione parziale. Prezzo base indicativo in perizia: €66.400 (prezzo da occupato).

Zona e servizi: ubicato in area periferica residenziale di Cordovado, facilmente raggiungibile dalla strada comunale Via Suzzolins; contesto tranquillo con parcheggi condominiali e collegamenti locali per i principali servizi del comune. Opportuno per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze in una piccola realtà residenziale del Pordenonese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2)
• Superficie: sup. lorda 114,20 m² (superficie complessiva catastale indicata ca. 138 m²)
• Piano: 1° piano (autorimessa e lavanderia al seminterrato)
• Località: Via Suzzolins n.27/A, Cordovado (PN)
• Stato: mediore / parzialmente in stato di abbandono, da ristrutturare
• Pertinenze: autorimessa, locale lavanderia, terrazza, posto auto scoperto esclusivo
• Classe energetica: APE presente (depositato il 24/10/2023) – classe non specificata nella perizia

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