Attivita Commerciale All'asta In Via M Porgeit, 2 - 33080 Vajont (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale spettacoli con ampi spazi all'asta a vajont

All'asta: ampio locale per spettacoli con grande potenziale in Piazza Monte Duranno, ideale per chi cerca un immobile all'asta con caratteristiche uniche nel centro di Vajont. Opportunità interessante per operatori del settore o investitori che valutano interventi di ristrutturazione o ricostruzione.

Il compendio è un locale pubblico di spettacolo sviluppato su più livelli: superficie lorda complessiva circa 1.090 m² (superficie equivalente ai fini di valutazione 919,60 m²). Accesso diretto dalla pubblica via al piano terra dove si trova l’ingresso principale, una sala da ballo con palco e locali accessori; al piano interrato è presente una centrale termica, cantina e locali tecnici; al primo piano troviamo ripostigli e servizi. L’unità è completamente recintata e dispone di aree esterne con buone opportunità di parcheggio.

Stato conservativo: scarso. L’immobile risulta attualmente non utilizzato e presenta fenomeni di deterioramento e infiltrazioni con necessità di intervento strutturale e impiantistico; è inoltre possibile valutare una completa demolizione e ricostruzione, stante la potenzialità edificatoria indicata nella perizia. Non è presente attestazione di prestazione energetica (APE non disponibile). Accessibilità per soggetti diversamente abili: non presente.

Aspetti legali e plus: possesso libero; sono presenti annotazioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento (consultare la documentazione per dettagli). Punto di forza la posizione centrale in Piazza Monte Duranno, la pianta ampia e libera che consente varie destinazioni d’uso e la visibilità su strada. Contesto e servizi: zona semicentrale con traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria e parcheggi nelle vicinanze, comoda viabilità verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale per spettacoli / commerciale (teatri, sale per concerti)
• Superficie: superficie lorda complessiva ca. 1.090 m² (superficie equivalente 919,60 m²)
• Piano: piano terra + interrato + primo (accesso da via pubblica)
• Località: Piazza Monte Duranno, Vajont (PN) – 33080
• Stato: scarso, da ristrutturare / possibilità di ricostruzione
• Pertinenze: area esterna recintata, spazi adibiti a parcheggio (buone potenzialità)
• Classe energetica: non presente / APE non disponibile
• Nota prezzo: prezzo base d’asta indicativo €192.415 (verificare bandi e documenti ufficiali)

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