Appartamento All'asta In Via Nazario Sauro, 49 - 33080 Fiume Veneto (PN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con giardino all'asta a fiume veneto

Questa casa unifamiliare proposta all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un giardino privato da valorizzare. Perfetta per trasformarla in una dimora su misura, l'immobile offre ambienti ampi e pertinenze funzionali in posizione tranquilla.

L'immobile è una abitazione unifamiliare di circa 183 mq catastali sviluppata su piano rialzato, primo (soffitta) e seminterrato. Al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e bagno; il piano primo è una soffitta suddivisa in tre locali (uno al grezzo). Il piano seminterrato ospita lavanderia, cantina, centrale termica e autorimessa. A corredo un'autorimessa catastata C/6 di 21 mq e ampio spazio esterno di pertinenza.

Punti di forza: doppio accesso carraio (Via Nazario Sauro e Via Molino) con cancelli scorrevoli, ampia area esterna (~530 mq complessivi tra le particelle di proprietà) e garage; impianto di acqua calda con boiler elettrico e riscaldamento attualmente costituito da stufe a legna. La casa, costruita nel 1970, presenta alcune difformità rilevate dal CTU che risultano sanabili: possibilità concreta di recupero e ristrutturazione per ottenere una comoda abitazione familiare. Nota importante: l'immobile risulta occupato e una struttura metallica con copertura in PVC presente esternamente è stata realizzata senza titolo e dovrà essere rimossa a cura e spese dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicata in Fiume Veneto, Via Nazario Sauro, la proprietà beneficia di un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento con i servizi locali, scuole e negozi. Buona accessibilità stradale e possibilità di ingresso anche da Via Molino.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere assistenza completa sulla procedura di partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare (abitazione su più livelli)
• Superficie: 183 mq (abitazione) + 21 mq (autorimessa) + area esterna di pertinenza circa 530 mq
• Piano: piano rialzato + primo (soffitta) + seminterrato
• Località: Fiume Veneto, Via Nazario Sauro (civico 49)
• Stato: costruzione 1970, necessaria ristrutturazione; difformità edilizie sanabili; immobile occupato
• Pertinenze: autorimessa (C/6, 21 mq), area esterna; struttura metallica con copertura PVC da rimuovere (realizzata senza titolo)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere il fascicolo completo per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci, ti accompagniamo passo passo.