Appartamento All'asta In Via Lorenzo Selva, 29/c, 33085 Maniago Pn, Italia Maniago, Pordenone - LOTTO 2536826

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a Maniago

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona tranquilla: appartamento luminoso al primo piano, venduto in asta giudiziaria nel Comune di Maniago. Ideale per chi vuole entrare in casa con una spesa contenuta, da personalizzare secondo i propri gusti.

L'appartamento (superficie commerciale 99 m²) è composto da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno principale e bagno/lavanderia. Le altezze interne sono di 2,50 m; finiture con pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti con vetro camera e scuri in legno, caldaia a gas autonoma. Stato di manutenzione interno buono; parti comuni del condominio in condizioni mediocri.

Piccoli ma importanti plus: cantina e posto auto coperto al piano terra di pertinenza, terrazze e scale esterne pavimentate, ingresso condominiale e aree comuni come da planimetria catastale. L'attestato di prestazione energetica riporta classe E (APE allegato all'atto di provenienza, scaduto). Valore di stima indicativo redatto in perizia: €84.150 (perizia CTU).

Contesto: l'immobile si trova in periferia di Maniago, in un quartiere residenziale con servizi di base nei dintorni e buoni collegamenti alla viabilità comunale. Zona tranquilla, adatta a chi cerca privacy e facilità di parcheggio.

Trasparenza: si tratta di una vendita forzata; l'acquisto avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, senza garanzie per vizi e difetti. Perfetto per investitori o acquirenti interessati a un appartamento all'asta da rinfrescare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale 99 m² (appartamento 90 m² + cantina/autorimessa 18 m² conteggiata 50%)
• Piano: primo piano
• Località: Via Lorenzo Selva 29/C, Maniago (PN)
• Stato: appartamento in buone condizioni; condominio in mediocre stato di conservazione
• Pertinenze: cantina e posto auto coperto al piano terra
• Classe energetica: E (APE scaduto)
• Valore di stima (perizia): €84.150

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