Appartamento All'asta In Via Medaglia D'oro Pietro Venuti, 19 - 33085 Maniago (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente all'asta a Colvera, Maniago (PN)

Scopri un'opportunità unica a Colvera, Maniago: un fabbricato ad uso abitazione all'asta che attende di essere trasformato. Ideale per chi cerca un investimento con potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

Questa casa in schiera di vecchio impianto, situata nella frazione semicentrale di Colvera, Maniago (PN), offre spazi su due piani fuori terra. Con una superficie catastale netta di 92 mq e 6 vani, si presenta in stato di abbandono e manutenzione mediocre. Un'ottima base per un progetto di ristrutturazione completo, permettendo di plasmare l'immobile secondo i propri desideri.

Al piano terra, l'abitazione comprende un ingresso-sala, una cucina, un locale accessorio e una piccola corte esterna. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, dispone di un disimpegno, una camera, un bagno e una terrazza. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti in gres o parchetto, e i serramenti esterni sono in legno.

È fondamentale considerare che l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico necessita di conformità. Sono state riscontrate alcune difformità interne e delle aperture al piano terra, regolarizzabili con una spesa stimata per variazioni catastali e CILA in sanatoria. Questo immobile all'asta richiede un intervento complessivo per riportarlo al suo pieno splendore.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene con disponibilità limitata di parcheggi. La posizione a Colvera, a circa un chilometro dalla stazione ferroviaria e fermate autobus, garantisce un buon equilibrio tra serenità e accessibilità ai collegamenti principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato ad uso abitazione (Casa indipendente in schiera)
• Superficie: 92 mq (netti interni catastali), 131,50 mq (commerciale equivalente)
• Piano: Terra - Primo
• Località: Via Pietro Venuti n. 45, Colvera, Maniago (PN)
• Stato: Mediocre, in stato di abbandono, necessita di ristrutturazione e regolarizzazioni
• Pertinenze: Piccola corte, locale accessorio/sgombero e ripostiglio, terrazza
• Classe energetica: G

Vuoi cogliere l'opportunità di questa asta giudiziaria a Maniago e trasformare questo fabbricato? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.