Terreno All'asta In Via Cornizzai - 33087 Pasiano Di Pordenone (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 1,95 ha con accesso stradale all'asta a Pasiano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio terreno agricolo di quasi 2 ettari in posizione periferica a Pasiano di Pordenone. Ideale per attività agricole o investimento fondiario, il lotto viene proposto in vendita giudiziaria con documentazione catastale aggiornata.

Si tratta di un terreno a corpo, superficie catastale complessiva 19.480 mq (circa 1,95 ha), suddiviso in più particelle: Foglio 24 particelle 6, 94, 99, 152 e 207. Accesso diretto da Via Cornizzei e Via Nereo Rocco; area classificata come agricola (Zona E6 – di interesse agricolo). Stato di manutenzione generale: normale. Il terreno è attualmente occupato da altri comproprietari (verificare la situazione di possesso nella documentazione).

Punti di forza: estensione significativa per colture o uso agricolo, prezzo unitario stimato contenuto (€5/mq) e valutazione d’insieme conveniente (valore di stima €97.400; prezzo base d’asta €82.790). Controindicazioni/criticity: vendita soggetta a formalità ipotecarie e iscrizioni indicate in perizia; si raccomanda la visione della certificazione notarile e degli estratti di mappa prima di procedere.

Il contesto è periferico ma servito: zona a prevalente vocazione agricola con alcune abitazioni nelle vicinanze, viabilità urbana adeguata e parcheggi sufficienti; nelle vicinanze scorre il fiume Meduna, elemento paesaggistico di pregio. Comune: Pasiano di Pordenone (PN).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (vendita a corpo)
• Superficie: 19.480 mq (circa 1,95 ha)
• Piano: terreno, accesso stradale (Via Cornizzei / Via Nereo Rocco)
• Località: Pasiano di Pordenone (PN)
• Stato: Buono / manutenzione normale; occupato da altri comproprietari
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di stima: €97.400; Prezzo base d'asta: €82.790; Prezzo unitario indicativo: €5/mq
• Particelle catastali: Fg.24, p. 6 - 94 - 99 - 152 - 207

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