Terreno All'asta In Via Ambrosoni - 33087 Pasiano Di Pordenone (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con deposito e terreno all'asta a Pasiano di Pordenone

Questa interessante opportunità all'asta propone una casa unifamiliare con ampio terreno privato: ideale per chi cerca uno spazio riservato fuori dal centro, con una struttura abitabile e un deposito complementare. Un immobile all'asta che offre spazio, privacy e potenziale per interventi migliorativi.

Lotto 1 comprende una civile abitazione articolata su due piani (edificio A) con superficie commerciale totale dell’edificio pari a 318 mq (coperti circa 291 mq) e un edificio secondario ad uso deposito di circa 104 mq. L’abitazione si compone di soggiorno, cantine al piano terra, lavanderia/centrale termica, ripostigli, bagno e al piano superiore tre camere da letto, corridoio, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un porticato parzialmente chiuso (circa 18 mq commerciali) e un garage (circa 15 mq). Il fabbricato A è in buone condizioni generali, il deposito (edificio B) si presenta in stato di grezzo/discrete condizioni. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas (26 kW) e termosifoni in alluminio; gli impianti risultano dotati di dichiarazioni di conformità. Certificazione energetica (APE) in corso di redazione.

I plus: ampio lotto di pertinenza di circa 2.728 m² perfetto come giardino, orto o spazio ricreativo; accesso carraio con cancello scorrevole, recinzione e sistemazione esterna già realizzate. La disposizione interna è pratica e funzionale, con ambienti ampi e una bella porta d’ingresso sul fronte porticato che valorizza l’uso esterno. Trasparenza sulla situazione urbanistica: l’area ricade in zona agricola (ZONA E6) e la proprietà è documentata con titoli e autorizzazioni di ristrutturazione eseguite tra il 1994 e il 1997.

Collocazione e servizi: l’immobile si trova in località Visinale, Comune di Pasiano di Pordenone, in posizione periferica ma ben collegata: circa 1 km dalla SP35 Pordenone–Oderzo e a circa 7 km dallo svincolo autostradale per l’A28 (Portogruaro–Conegliano). Zona tranquilla, prevalentemente agricola/residenziale; consigliata la visita per valutare la vocazione d’uso e le possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare con deposito e terreno pertinenziale (Lotto 1)
• Superficie: costruito commerciale totale circa 318 mq; terreno di pertinenza 2.728 mq
• Piano: edificio su due piani fuori terra (abitazione) + piano terra deposito/garage
• Località: Pasiano di Pordenone (loc. Visinale), via Ambrosoni
• Stato: edificio principale in buone condizioni; deposito in discrete/grezze condizioni
• Pertinenze: porticato, garage, deposito-magazzino (104 mq), giardino/aree esterne recintate
• Classe energetica: APE in corso di redazione

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.