Appartamento All'asta In Via Del Porto, 7 - 33080 Porcia (PN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con contratto in corso all'asta a porcia

Un'opportunità pensata sia per chi cerca una casa pronta all'uso sia per investitori: appartamento all'asta ubicato in via del Porto a Porcia, attualmente locato e ceduto arredato, ideale per chi vuole inserirsi nel mercato giudiziario con un'entrata da locazione già avviata.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A/3) di circa 82 mq catastali, interno 21 al piano 6. La distribuzione interna corrisponde a una composizione di circa 5,5 vani: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camere e servizi, per una superficie complessiva funzionale e sfruttabile. La rendita catastale è di € 454,48 (catasto foglio 4, particella 581, sub. 27).

Attualmente l'appartamento è occupato con regolare contratto di locazione registrato (canone € 400/mese) con scadenza 01/01/2026; viene consegnato arredato e con spese condominiali indicate pari a € 250/mese. È presente deposito cauzionale pari a € 2.000. Si tratta quindi di un immobile che garantisce subito un reddito da locazione, valutabile sia come investimento sia come soluzione da liberare al termine del contratto per uso proprio.

Contesto e servizi: la posizione in via del Porto colloca l'immobile in un contesto residenziale di Porcia (PN), a breve distanza dai servizi locali e dai principali collegamenti alla città di Pordenone. La zona è servita da attività commerciali di vicinato e infrastrutture urbane di base, rendendola comoda per la vita quotidiana e attrattiva per l'affitto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico {A3})
• Superficie: circa 82 mq (superficie catastale)
• Piano: 6 (interno 21)
• Località: via del Porto 7, Porcia (PN)
• Stato: occupato con contratto di locazione (canone €400/mese), consegnato arredato
• Pertinenze: non indicate nel lotto
• Classe energetica: non specificata (dati in perizia)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita o un supporto per l'acquisto all'asta.