Appartamento All'asta In Via Roveredo, 61 - 33080 Porcia (PN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a porcia sant'antonio

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben mantenuta fuori dal centro città. Situato in contesto recente e residenziale, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e pertinenze comode, perfetto per uso primo o investimento tramite asta giudiziaria a Porcia.

L'abitazione è un'appartamento di circa 66,55 m² (superficie complessiva calcolata), posto al piano rialzato di una palazzina con accesso carrabile e corte comune. Internamente si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura open space, corridoio, una camera da letto, bagno e un piccolo ripostiglio; è presente inoltre una veranda chiusa e una terrazza a cielo aperto che ampliano la vivibilità. Lo stato di manutenzione è buono, con finiture dell'epoca quali pavimenti in listoni di legno per la zona giorno e piastrelle in bagno, serramenti in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento funzionante (generatore a gas metano con integrazione pompa di calore).

Tra i plus figurano l'autorimessa privata (circa 12 m²) e la cantina (circa 13 m²), utili per chi desidera spazio di deposito e parcheggio riservato. L'unità è dotata di due terrazze: una verandata di circa 7 m² e una scoperta di circa 4 m²; tutte le pertinenze contribuiscono alla superficie complessiva indicata in perizia. Nota di trasparenza: la perizia segnala che la conformità urbanistica non è stata dichiarata e sono stimati interventi di regolarizzazione/costi tecnici indicativi; valutare queste informazioni prima dell'offerta.

Il contesto è residenziale e tranquillo, con servizi di prima necessità nelle vicinanze, collegamenti stradali per Pordenone e la rete provinciale e aree verdi di pertinenza. Ottima soluzione per chi cerca una casa compatta con garage e cantina in zona Sant'Antonio di Porcia, a breve distanza da servizi e vie di comunicazione principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione in villini / abitazione tipo civile)
• Superficie: 66,55 m² (superficie complessiva utile)
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: via Roveredo, 61 — Sant'Antonio, Porcia (PN)
• Stato: buono
• Pertinenze: autorimessa ca. 12 m², cantina ca. 13 m², veranda chiusa ca. 7 m², terrazza scoperta ca. 4 m²
• Classe energetica: non specificata (IPE non indicato)

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