Appartamento All'asta In Via Padova, 48 - 33077 Sacile (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione a schiera con garage all'asta a Sacile

Questa soluzione residenziale, proposta all'asta in posizione tranquilla di Sacile, è ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e pertinenze. Un'opportunità interessante per acquisire un immobile all'asta con garage e scoperto esclusivo a pochi passi dai servizi del centro.

Lotto unico composto da abitazione su due livelli (terra e primo) con cantina al piano interrato e garage al piano terra. Superficie commerciale totale calcolata: 201,42 mq; scoperto/giardino pertinenziale di circa 141,97 mq. Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, bagno, lavanderia e locale caldaia; piano primo con disimpegno, studio/ex soffitta e n. 3 camere matrimoniali più bagno; al piano interrato ripostiglio e ampia cantina. Il garage è accessibile direttamente da via Padova e comunica internamente con l’abitazione.

Lo stato conservativo è buono con finiture mantenute; sono state rilevate alcune difformità rispetto alla documentazione storica (indicate in perizia) ma gli interventi per la regolarizzazione e il ripristino sono contenuti e stimati in misura prudenziale (oneri tecnici e sanzioni stimati nella perizia). Classe energetica: E (APE redatto in data 05.05.2025 — indice di prestazione energetica EP gl,nren 185,23 kWh/m² anno). Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 280.051,90.

Posizione servita: l’immobile è in via Padova, zona residenziale semicentrale di Sacile (PN), a breve distanza da servizi di base, scuole, fermate autobus e dalla stazione ferroviaria. Quartiere tranquillo, con collegamenti rapidi verso Pordenone e le principali arterie locali: un buon equilibrio fra comodità urbana e vivibilità residenziale.

Vuoi partecipare all’asta o fissare una visita per valutare questa casa all'asta a Sacile? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione a schiera (lotto unico: abitazione + cantina + garage + scoperto esclusivo)
• Superficie: 201,42 mq (superficie commerciale totale)
• Piano: terra-primo (abitazione); interrato (cantina); piano terra (garage)
• Località: Via Padova n. 48, Sacile (PN)
• Stato: buono, con alcune difformità catastali/edilizie segnalate in perizia (possibili interventi di regolarizzazione)
• Pertinenze: garage, cantina, scoperto esclusivo privato (~141,97 mq)
• Classe energetica: E (APE datato 05.05.2025 — EP gl,nren 185,23 kWh/m² anno)