Appartamento All'asta In Via Campo Marzio, 22, 33077 Sacile Pn, Italia Sacile, Pordenone - LOTTO 1

Descrizione

🏡 attico prestigioso con terrazza e garage all'asta a Sacile

Un'occasione unica: appartamento all'asta in posizione centrale a Sacile, con splendida vista sul parco e sul fiume Livenza. Ideale per chi cerca un'abitazione signorile con ampi spazi esterni e pertinenza esclusiva, disponibile tramite asta giudiziaria a Sacile.

L'immobile è un appartamento su due livelli (4° e 5° piano) con scala interna a chiocciola che conduce a un'ampia terrazza/giardino privato con pompeiana, veranda e ripostiglio. La distribuzione interna comprende un grande soggiorno con camino, pranzo open space, cucina con terrazzino, lavanderia e dispensa; zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. L'unità è caratterizzata da finiture di pregio in alcune aree (parquet) e necessita di interventi di manutenzione/risanamento in parti esterne e pavimenti interni.

Tra i punti di forza: ascensore condominiale, ampia terrazza esclusiva con accesso dal 5° piano, garage doppio motorizzato con cantina al piano interrato (circa 40 m²) e una posizione centrale con servizi a portata di mano. L'edificio è del 1984; l'appartamento ha altezza interna utile circa 2,70 m e superficie lorda complessiva di 270,80 m² (residenziale lorda 230 m² + terrazze 40,80 m²). Stato di manutenzione generale: discreto, con alcune opere di ristrutturazione consigliate. Attestato di Prestazione Energetica non presente.

La zona è centrale e di pregio: passeggiate sul lungofiume, vicinanza alla stazione ferroviaria (circa 700 m), fermata autobus a 350 m e facile collegamento autostradale (A28 a circa 4 km). Negozi, servizi primari e aree verdi sono immediatamente raggiungibili, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana e interessante anche per investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento attico su 2 livelli (4° e 5° piano)
• Superficie: superficie lorda complessiva 270,80 m² (residenziale 230 m² + terrazze 40,80 m²)
• Piano: 4° e 5° (ultimo); accesso con ascensore
• Località: Campo Marzio n.22, Sacile (PN) – centro storico, vista parco/Fiume Livenza
• Stato: discreto, necessarie opere di manutenzione e ristrutturazione parziali
• Pertinenze: garage doppio motorizzato con cantina al piano S1 (circa 40 m²)
• Classe energetica: non presente (APE non redatta)

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